2-Zimmer-Wohnung - Résidence Aurea in Colmar-Berg - TOP-INVEST, Immobilienbüro

Zu verkaufen · Colmar-Berg, Luxemburg

776.831 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 89.58 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 12. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Keller, Offene Küche

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 89,58 m², einschließlich einer angenehmen Loggia von ca. 7,84 m². Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und moderne Aufteilung: • Eingangsbereich • Heller Wohnbereich mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Loggia Der Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Wohnraum für den Alltag, die Familie und Gäste. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Bereich, ideal zum Entspannen. Im Kaufpreis enthalten sind ein privater Keller sowie zwei Carports. Verkaufspreis: 776.831 € inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Erfüllung der gesetzlichen Bedingungen für die Anwendung des reduzierten MwSt-Satzes. Der Verkaufspreis ist fest und nicht indexiert. Das Projekt ist zudem durch eine Fertigstellungsgarantie sowie eine zehnjährige Gewährleistung abgesichert. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde suchen. Dank ihrer Lage, der Qualität des Neubaus und der attraktiven Flächen stellt die Résidence Aurea auch für Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne die Präsentationsunterlagen sowie das Lastenheft.