Energie
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 385.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 82 m²
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
- Offene Küche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
NEW HOME offers for sale this 82 sqm apartment, ideally located in the heart of the village of Nittel which offers a direct and unobstructed view of the Moselle Valley. The location is a major asset: the property is just above local shops (bakery, DM, Netto, pharmacy), guaranteeing immediate access to all daily conveniences without the need to take a car. Recent construction (2021), modern amenities, and immediate availability: this apartment is suitable both as a first purchase and as a rental investment. The apartment offers two bedrooms, a spacious living room with an open kitchen and its annexed laundry room, a shower room with a bathtub and a separate toilet for visitors. A private cellar and an outdoor parking space complete this beautiful property and are available immediately. NEW HOME. NEW LIFE.
NEW HOME bietet zum Verkauf diese 82 m² große Wohnung, ideal gelegen im Herzen des Dorfes Nittel, die einen direkten und unverstellten Blick auf das Moseltal bietet. Die Lage ist ein großer Vorteil: Die Immobilie befindet sich direkt über den örtlichen Geschäften (Bäckerei, DM, Netto, Apotheke), was einen sofortigen Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten ohne Auto garantiert.
Neubau (2021), moderne Ausstattung und sofortige Verfügbarkeit: Diese Wohnung eignet sich sowohl als Erstkauf als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Vollständige Beschreibung
Ein privater Keller und ein Außenstellplatz vervollständigen diese schöne Immobilie und sind sofort verfügbar. NEW HOME.
NEW LIFE.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 385.000 €
- Wohnfläche
- 82 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NittelPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2021
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 385.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 385.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Stellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 385.000 €
- Pro m²
- 4.695 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 18.07.2026 · 385.000 €
- 27.09.2026 · 385.000 €
- Tage auf ChatHome
- 119
- Erstmals gesehen
- 18.07.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 385.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
404.250 €
Steuern und Notar (5 %): 19.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie404.250 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten411.950 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.250 €
Energie
A+ABCDEFGH
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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