Haus zu verkaufen · Parc Hosingen
Maison individuelle
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Einfamilienhaus
1.095.000 €
6.257 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 0
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von DC IMMO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 13.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Parc Hosingen, 175 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.095.000 €
- Wohnfläche175 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageParc HosingenPosition ist ungefähr
- ParkenJa
- Grundstück935 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Parc Hosingen
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.095.000 €Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.095.000 €Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- HausQuelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 175 m²Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche
- 935 m²Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: DC IMMO · Stand 13.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
D.C. IMMO vous présente cette magnifique maison individuelle libre de quatre côtés, située dans un environnement paisible et verdoyant à Hosingen. Implantée sur un terrain de 9,35 ares, cette propriété offre une surface habitable d'environ 175 m² et propose un cadre de vie agréable alliant confort, intimité et qualité de vie au cœur du nord du Luxembourg. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage intérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher et d'une salle de bains, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin et la magnifique piscine offrent un espace agréable pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter cette belle propriété. Grâce à sa situation paisible, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, intimité et nature au cœur du nord du Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
D.C. IMMO präsentiert Ihnen dieses wunderschöne, auf allen vier Seiten freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung in Hosingen. Auf einem Grundstück von 9,35 Ar bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von etwa 175 m² und einen angenehmen Wohnraum, der Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität im Herzen des Nordens von Luxemburg verbindet. Das Erdgeschoss bietet einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche zum Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein separates WC, einen Waschraum sowie eine Innengarage. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das einen komfortablen und funktionalen Raum für die ganze Familie bietet. Im Außenbereich bieten der große Garten und der wunderschöne Pool einen angenehmen Ort zum Entspannen und zum vollen Genuss der schönen Tage mit Familie oder Freunden. Zwei Außenstellplätze ergänzen diese schöne Immobilie. Dank ihrer ruhigen Lage, ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer hochwertigen Ausstattung stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die einen Wohnraum suchen, der Komfort, Privatsphäre und Natur im Herzen des Nordens von Luxemburg vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Parkplatz
Große Fenster
Privatgarten
Pool
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.095.000 €
Pro m²
6.257 €
1.095.000 € ÷ 175 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.10.20261.095.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · dcimmo.lu · 13.10.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Parc Hosingen
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Parc Hosingen kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.544 €
769.904 €
3.194 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 76.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 340/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 175 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–67 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–76 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–82 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–117 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–112 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–63 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–72 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–67 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–76 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–65 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–70 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–67 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–72 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–117 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–112 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–117 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–111 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Parc Hosingen — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 4.407
- 2026 · +2,4 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 5.818 €/m² (3.859 € – 7.479 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 13 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ourdall
Parc Hosingen in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.095.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.257 € pro m²: 1.095.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 175 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 175 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Parc Hosingen, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 13.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.