Ausnahmehaus Luxemburg-Limpertsberg

Zu verkaufen · Limpertsberg, Luxembourg, Luxemburg

3.380.000 €

• Haus
• 2 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~16.789 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage

*** VERKAUFT VON GLACIS-IMMO *** Architektenhaus (Büro Klein Muller) in einer der begehrtesten Straßen des Limpertsbergs, in absoluter Ruhe, nur wenige Schritte vom Park Tony Neuman entfernt. Seltenes Objekt, perfekt ausgerichtet. Vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, dieses Haus mit einer Bruttofläche von 360 m² und einer Wohnfläche von 230 m², mit Garage für 2 Autos, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Panzertür, Eingangshalle mit Garderobe und separatem WC, - neue separate Küche, komplett hochwertig ausgestattet, - ein sehr helles Wohnzimmer dank seiner Fensterfronten, Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur ideal ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Das erste Obergeschoss verfügt über: - ein Elternschlafzimmer von 19,30 m² (mit Blick auf den Garten) mit angrenzendem Badezimmer (italienische Dusche, Whirlpool-Badewanne) und Ankleidezimmer von 13,53 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. - separates WC mit Handwaschbecken - ein zweites Schlafzimmer von 18,53 m² mit eigenem Badezimmer (Badewanne) und Balkonzugang. Im zweiten Obergeschoss befinden sich: - ein Büro von 16,72 m² mit Balkon - separates WC - ein Gästezimmer von 15 m² (mit Blick auf den Garten) mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf das Tal und den Wald von Bambesch. Der Dachboden wurde vollständig isoliert und ausgebaut. Der Keller verfügt über eine große Garage für zwei Autos (Platz für ein Motorrad oder anderes), Heizungs-/Waschraum, zwei große Abstellräume (einer davon kann als Weinkeller dienen) und einen Sport- oder Hobbyraum mit Fenster zum Garten. Das Haus ist in allen Räumen mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Renovierung mit hochwertigen Materialien (Bodenfliesen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Naturholzboden usw.) Die Heizung ist Gas: Zentralthermostat (Gussheizkörper im ganzen Haus), Fußbodenheizung für Komfort, falls gewünscht (Eingang, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer).