Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- C
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et qualité de vie ? Ce superbe rez-de-chaussée situé dans la très prisée résidence Callemeyn a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, offrant un vaste espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois belles chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches. Pensé pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui comme de demain, ce bien offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, un atout appréciable pour un confort de vie optimal. Actuellement loué 1300€ hors charges, il est idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché arlonais! Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts et venez le découvrir sans attendre !
Suchen Sie eine Wohnung, die Raum, Komfort und Lebensqualität vereint? Dieses wunderschöne Erdgeschoss in der sehr gefragten Residenz Callemeyn wird Sie rundum begeistern.
Schon beim Betreten entdecken Sie ein helles und perfekt aufgeteiltes Interieur mit einem großzügigen, einladenden Wohnbereich, der sich zu einer schönen Terrasse öffnet – ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer sowie ein Büro, die perfekt für eine Familie, das Arbeiten im Homeoffice oder den Empfang Ihrer Angehörigen geeignet sind.
Vollständige Beschreibung
Diese Immobilie wurde so konzipiert, dass sie Ihren heutigen wie auch künftigen Bedürfnissen gerecht wird, und bietet zudem die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten – ein wertvoller Vorteil für optimalen Wohnkomfort. Derzeit für 1300€ ohne Nebenkosten vermietet, liegt sie ideal in einer ruhigen und bevorzugten Umgebung und ist dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen.
Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Arlon dar! Erleben Sie diese Immobilie mit ihren zahlreichen Vorzügen und entdecken Sie sie ohne zu zögern!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ArlonPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- gaz (chau. centr.)
- Parken
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 254 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 399.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- gaz (chau. centr.)
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- bureau, possibilité d'aménager une seconde salle de bains
- Außenausstattung (Quelle)
- belle terrasse
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Zimmer, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 399.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 399.000 €
- 20.10.2026 · 399.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 399.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
448.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 49.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie448.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten428.479 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 49.875 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: gaz (chau. centr.)
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- gaz (chau. centr.)
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
- KirchbergGebietsschätzung36 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–118 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–118 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–91 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–125 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–134 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–106 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–107 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–119 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–134 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–121 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–122 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–139 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–139 min
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