Wohnung zu verkaufen in NOCHER

Zu verkaufen · Goesdorf, Luxemburg

473.500 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 65 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.753 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Keller, Aufzug

*****VERKAUFT****** Luxuriöse Eckwohnung von 65m2 mit viel Licht, gebaut 2019, mit herrlichem Blick über die Felder. Aufteilung: Eingang mit Garderobenecke Geräumiges Wohnzimmer (32m4m2) mit direktem Zugang zur Terrasse (19m76m2) Süd-West Offene, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierschrank, Umluftbackofen, Spüle und Mikrowelle Marmorbadezimmer mit geräumiger ebenerdiger Regendusche, mit Sicherheitsglaswand, WC und Waschbecken mit Möbel mit Spiegel und Beleuchtung 1 Schlafzimmer (3m x 4m75cm), 2. Schlafzimmer (2m25cm x 2m53cm) sehr einfach zu realisieren Allgemein: 1. Stock, Rückseite des Gebäudes, Aufzug, Garantie auf die Rohbauarbeiten bis Oktober 2029, Plissees für Fenster und Terrassentür, Marmorboden im ganzen Haus mit Fußbodenheizung, Internetanschluss in Schlafzimmer und Wohnzimmer, Terrasse (± 20 m2) sonnige Lage, Sonne den ganzen Tag, schöne Aussicht (mit elektrischem Anschluss für Markise), Energieausweis A / B, PVC-Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstür mit 3-Punkt-Verriegelung, feuerfest, Videosprechanlage, Wärme, Fußbodenheizung, Keller (7m39m2) mit Wasserhahn und Entwässerung, auf Wunsch möbliert, 1 Garage (15m60m2) mit privatem elektrischem Rolltor, 1 privater Außenparkplatz (12m5m2) Gemeinschaftswäscherei mit separatem Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner. Gemeinschaftsgarten mit Kirschbaum und Picknickbank. Verfügbar: 03.01.2022 Monatliche Kosten für Heizung, Wasser, Verwalterbeitrag, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Versicherung 273,75 € zu zahlen (einschließlich Heizkosten) Wasser und Strom werden pro Wohnung abgerechnet. Adresse Résidence KENAVO, 13, Duerfstrooss L-9674 Nocher Umgebung: Gemeinde Nocher de Goesdorf Gute Bahnanbindung nach Luxemburg-Stadt vom Bahnhof Kautenbach mit kostenlosem Parkplatz (5 km