Energie
B
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 257.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 78 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 2
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Südausrichtung
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortPOUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique : C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager : Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier . Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
POUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique :
C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager :
Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier .
Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 257.000 €
- Wohnfläche
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Moulins-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 257.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 257.000 €
- Maklerprovision
- 502 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nein
- Verkaufsmodell
- Leibrente
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.400 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Zustand (Quelle)
- en parfait état
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Südausrichtung
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 78 m²
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Heizung, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 257.000 €
- Pro m²
- 3.295 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 10.08.2026 · 257.000 €
- 21.10.2026 · 257.000 €
- Tage auf ChatHome
- 97
- Erstmals gesehen
- 10.08.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 257.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
B
Energieklasse B
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- CO₂
- C
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
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