Energie
H
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 10
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Konz, Stadt
Wo Platz auf Potenzial trifft: Ländliches Anwesen mit Scheune und weitläufigem Garten
- Angebotspreis
- 295.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 171 m²
- Energieklasse
- H
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses großzügige Wohnhaus in solider Massivbauweise vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet und 1956 wiederaufgebaut, bietet die Immobilie heute eine gute Grundlage für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2015 mit vier Öltanks. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr/Wiederaufbau, der Zählerschrank wurde jedoch bereits erneuert. Im Zuge der Modernisierung des Badezimmers wurden vor etwa 15 bis 20 Jahren auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Im Innenbereich zeigt sich eine klassische Ausstattung mit älterem Parkett, PVC und Fliesen. Die Wände sind teils verputzt, teils tapeziert. Eine geflieste Betontreppe verbindet die Etagen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein weiteres WC im Erdgeschoss. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast. In der Küche sowie in einem weiteren Zimmer wurden bereits dreifach verglaste Fenster verbaut. Die Haustür wurde 2023 als moderne Sicherheitstür erneuert. Holztüren im Innenbereich unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Die Dacheindeckung besteht teilweise aus Dachpappe sowie Eternit. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.278 m². Die sonnige Terrasse mit rund 27 m² eröffnet den Blick in den großzügigen Garten und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenparadies. Ein echtes Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende, angebaute Scheune. Großzügig dimensioniert und teilweise unterkellert, eröffnet sie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Stallbereich sowie zusätzliche Lagerflächen bieten Raum für handwerkliche Projekte, Tierhaltung oder kreative Ausbauideen. Dieses Gebäude verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und macht es vor allem für Liebhaber von Platz, Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten äußerst interessant. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor, die andere mit direktem Zugang zu einen der Keller, sowie drei zusätzliche Außenstellplätze. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Raum, Charme und Potenzial in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Dieses großzügige Wohnhaus in solider Massivbauweise vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich Anfang des 19.
Jahrhunderts errichtet und 1956 wiederaufgebaut, bietet die Immobilie heute eine gute Grundlage für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.
Vollständige Beschreibung
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2015 mit vier Öltanks. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr/Wiederaufbau, der Zählerschrank wurde jedoch bereits erneuert.
Im Zuge der Modernisierung des Badezimmers wurden vor etwa 15 bis 20 Jahren auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Im Innenbereich zeigt sich eine klassische Ausstattung mit älterem Parkett, PVC und Fliesen.
Die Wände sind teils verputzt, teils tapeziert. Eine geflieste Betontreppe verbindet die Etagen.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein weiteres WC im Erdgeschoss. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast.
In der Küche sowie in einem weiteren Zimmer wurden bereits dreifach verglaste Fenster verbaut. Die Haustür wurde 2023 als moderne Sicherheitstür erneuert.
Holztüren im Innenbereich unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Die Dacheindeckung besteht teilweise aus Dachpappe sowie Eternit.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.278 m². Die sonnige Terrasse mit rund 27 m² eröffnet den Blick in den großzügigen Garten und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenparadies. Ein echtes Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende, angebaute Scheune.
Großzügig dimensioniert und teilweise unterkellert, eröffnet sie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Stallbereich sowie zusätzliche Lagerflächen bieten Raum für handwerkliche Projekte, Tierhaltung oder kreative Ausbauideen.
Dieses Gebäude verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und macht es vor allem für Liebhaber von Platz, Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten äußerst interessant. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor, die andere mit direktem Zugang zu einen der Keller, sowie drei zusätzliche Außenstellplätze.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Raum, Charme und Potenzial in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 10
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 295.000 €
- Wohnfläche
- 171,2 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Konz, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1956
- Grundstück
- 1.278 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.04.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Inserierter Angebotspreis
- 295.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer und Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 171,21 m²
- Nutzfläche
- 374,44 m²
- Grundstücksfläche
- 1.278 m²
- Haupträume
- 9 count
- Schlafzimmer
- 6 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- solider Massivbauweise
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Baujahr schätzungsweise Anfang 1900, Wiederaufbau 1956, Einbauküche, Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015), 4 Öltanks, Elektrik aus dem Baujahr, Zählerschrank erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 15-20 Jahren modernisiert, Böden: älteres Parkett, PVC und Fliesen, Wände: teilweise verputzt oder tapeziert, Treppe: Beton, gefliest, Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Separates WC im Erdgeschoss, Fenster überwiegend 2-fach verglast, Küche/Balkontür mit Fenster: 3-fach verglast, Ein weiteres Zimmer mit 3-fach verglasten Fenster, Haustür: moderne Sicherheitstür (2023), Innentüren: Holztüren mit Zargen
- Außenausstattung (Quelle)
- Grundstück mit ca. 1.278 m², Terrasse (ca. 27 m²) zur Gartenseite, Angebaute Scheune, großzügig und teilweise unterkellert, mit ehemaligem Stall sowie zusätzlichem Lagerraum, Zwei Garagen, davon eine mit elektrischem Tor, die andere mit Kellerzugang, Drei zusätzliche Außenstellplätze, Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, Weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, Ehemaliger Stallbereich innerhalb der Scheune, Dacheindeckung teilweise mit Dachpappe sowie Eternit
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 27 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 295.000 €
- Pro m²
- 1.723 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 295.000 €
- 25.10.2026 · 295.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 295.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
309.750 €
Steuern und Notar (5 %): 14.750 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie309.750 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten317.095 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.750 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
A+ABCDEFGH
Gültig bis 20.04.2036
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
Gültig bis 20.04.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 20.04.2036
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung46 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung47 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung51 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–121 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–108 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–121 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–136 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–118 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–111 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–119 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–137 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–137 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–137 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu