Haus zu verkaufen · neudorf weimershof, Luxembourg
Luxembourg - Neudorf
1.190.000 €
8.500 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 52
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Nexvia · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Luxembourg, 140 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.190.000 €
- Wohnfläche140 m²
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourg
- HeizungHeizöl
- Baujahr1986
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.190.000 €Quelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.190.000 €Quelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.000 € / pro JahrQuelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 140 m²Quelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Quellen widersprechen sich
- Badezimmer
- 2Quelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.986Quelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description A well-maintained house with a lovely garden featuring trees, accessible directly from the kitchen, with a living area of approximately 140m²Ground floor: entrance hall (8.8 m²) - cellar and utility room (29.4 m²) - garage (30 m²)First floor: hall (4 m²) - living room (30.5 m²) - kitchen with access to the terrace (10.3 m²) - shower room (5.3 m²)Second floor: hall (3.7 m²) - 3 bedrooms (14 m² + 15.4 m² + 10 m²) - bathroom (5.7 m²)Attic: (37 m²)Outside: terrace (19m²)Further details:Comfort: double-glazed wooden windows (1986) - automatic garage door - 2-car garage - façade painted in 2015 - canopyHeating: oil-fired - boiler installed in 2005Surroundings: Transport: Kalchesbruck stop 2 minutes' walk away (lines 9 and 29 to the city centre, railway station and airport) . Tram (Kirchberg) 15 minutes' walk away - Shopping: Auchan Kirchberg (shopping centre) 5 minutes away by car or bus - Healthcare: Kirchberg Hospital and Bohler Clinic 5 minutes away by car - Leisure: Grünewald Forest (walks) and La Coque sports centre nearbySchools: Neudorf Primary School (cycles 1 to 4) - European School Luxembourg I (Kirchberg) - Nurseries: Several early-years childcare centres are located directly along Rue de Neudorf, just a few minutes' walk away.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Beschreibung Ein gepflegtes Haus mit einem schönen Garten, der über Bäume verfügt und direkt von der Küche aus zugänglich ist, mit einer Wohnfläche von approximately 140m² Erdgeschoss: Eingangshalle (8.8 m²) - Keller und Hauswirtschaftsraum (29.4 m²) - Garage (30 m²) Obergeschoss: Flur (4 m²) - Wohnzimmer (30.5 m²) - Küche mit Zugang zur Terrasse (10.3 m²) - Duschraum (5.3 m²) Zweites Obergeschoss: Flur (3.7 m²) - 3 Schlafzimmer (14 m² + 15.4 m² + 10 m²) - Badezimmer (5.7 m²) Dachgeschoss: (37 m²) Außenbereich: Terrasse (19m²) Weitere Angaben: Komfort: doppelt verglaste Holzfenster (1986) - automatisches Garagentor - 2-Car-Garage - 2015 gestrichene Fassade - Überdachung Heizung: Ölbetrieb - 2005 installierter Boiler Umgebung: Verkehr: Haltestelle Kalchesbruck 2 Minuten zu Fuß entfernt (Linien 9 und 29 zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zum Flughafen). Tram (Kirchberg) 15 Minuten zu Fuß entfernt - Einkaufen: Auchan Kirchberg (Einkaufszentrum) 5 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt - Gesundheitswesen: Kirchberg Hospital und Bohler Clinic 5 Minuten mit dem Auto entfernt - Freizeit: Grünewald Forest (Spazierwege) und La Coque Sports Centre in der Nähe Schulen: Neudorf Primary School (Zyklen 1 bis 4) - European School Luxembourg I (Kirchberg) - Kindertagesstätten: mehrere Einrichtungen für die frühe Kindbetreuung befinden sich direkt entlang der Rue de Neudorf, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Jedes Angebot für diese Immobilie bleibt vorbehaltlich der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
GarageParkplatz
Einbauküche
Große Fenster
PrivatgartenTerrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.190.000 €
Pro m²
8.500 €
1.190.000 € ÷ 140 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 17.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 17.08.20261.190.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20261.190.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · nexvia.lu · 17.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.668 €
836.699 €
3.471 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 83.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 261/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 140 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Luxembourg in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Kalchesbruck stop · 2 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.190.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.500 € pro m²: 1.190.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 140 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 140 m². Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1986 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.