House · Frisange

Zu verkaufen · Hellange, Frisange, Luxemburg

1.331.315 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 255 m²
• Energieklasse: I

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse I. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Garten, Keller, Attic, Offene Küche

Die Agentur HEKTAR freut sich, Ihnen dieses neue Reihenhaus mit moderner Architektur auf einem Grundstück von 4,06 Ar im neuen Baugebiet „Iwwert der Sauerwiss“ ideal gelegen in Hellange, einem ruhigen Dorf nur 10 Minuten von der Stadt Luxemburg, anzubieten. Das Haus Lot 36 bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 255 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss: - Keller 1 mit 15,10 m² - Keller 2 mit 14,22 m² - Waschküche mit 13,90 m² - Technikraum 9,06 m² - Zählerraum 4,79 m² Im Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit 6,16 m² - Separates WC mit 1,77 m² - Wohnzimmer mit 41,84 m² mit Zugang zur Terrasse von 17,58 m² und Garten - Offene Küche zum Wohnzimmer - Gästezimmer mit 11,73 m² Im 1. Obergeschoss: - Nachtflur - Zimmer 1 mit 11 m² - Zimmer 2 mit 11 m² - Dusche 6,44 m² - Elternschlafzimmer mit 29,83 m² inklusive Platz für Ankleide und Badezimmer mit WC. Im 2. Obergeschoss: - Ausbaufähiger Dachboden mit 73,54 m² Zusätzliche Informationen: - Außengarage mit 34,31 m² für zwei Autostellplätze. Hellange, Gemeinde Frisange, liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A13, sodass Sie in 10 Minuten die Stadt Luxemburg, in 17 Minuten den Kirchberg, aber auch Esch-sur-Alzette, Düdelingen, Frankreich und Deutschland erreichen. Die Ortschaft verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Das Immobilienbüro HEKTAR bietet Ihnen ausgewählte Objekte, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zögern Sie nicht, unsere Website hektar.lu zu besuchen, um unsere anderen Immobilien zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns direkt unter: (+352) 27 85 80 40. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das Immobilienbüro HEKTAR zur Verfügung und bietet Ihnen professionelle Anzeigen sowie einen außergewöhnlichen Service, um Ihre Immobilie so gut wie möglich zu präsentieren.