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Wohnung zu verkaufen · Cattenom
Komfortable 4-Zimmer-Neubauwohnung von 96.89 m² – LOT A205
- Angebotspreis
- 372.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 97 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, livraison Octobre 2026 nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable. Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg. Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.
CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, Fertigstellung Oktober 2026, neue intime Residenz in strategischer Lage, bestehend aus 25 Wohneinheiten mit einer beruhigenden und einzigartigen Atmosphäre in einer angenehmen Umgebung. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Bauprojekt im Herzen von Cattenom durch seine zeitgenössische und moderne Note begeistern und profitieren Sie von der Nähe zu Luxemburg.
Echte Qualität der verwendeten Materialien für einen Hauch von Eleganz und Langlebigkeit; jede Wohnung dieser Residenz, von 1 bis 4 Zimmern, wurde mit Sorgfalt gestaltet, um täglichen Komfort zu bieten. Großzügige Wohnungen und weitläufige Räume, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 372.000 €
- Wohnfläche
- 96,9 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- CattenomPosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage au sol
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 372.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 96,89 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol
- Grundriss
- Ja
- Baustil (Quelle)
- contemporaine et moderne
- Innenausstattung (Quelle)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Placards aménagés, Parquet sur chape avec résiliant acoustique, Faïences toute hauteur au droit des sanitaires, Toilettes séparées équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture certifiée A2P avec 3 points de fermeture, Portes intérieures stratifiées
- Außenausstattung (Quelle)
- Volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement, Menuiseries extérieures avec huisseries en PVC, Terrasses panoramiques, Terrasses, jardin, balcons, et des terrasses larges et spacieuses donnant sur des espaces végétalisés
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Offener Grundriss
Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
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Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2026 Q4
Preis
- Angebotspreis
- 372.000 €
- Pro m²
- 3.839 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 372.000 €
- 30.10.2026 · 372.000 €
20.10.2026 · · 372.000 € · geschlossener Rohbau · Stellplatz separat
20.10.2026 · · 373.000 € · geschlossener Rohbau · Stellplatz separat
20.10.2026 · · 373.000 €
20.10.2026 · · 372.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 372.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
402.206 €
Steuern und Notar (8,12 %): 30.206 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie402.206 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten399.562 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 30.206 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au sol
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung36 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung36 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung41 min
- Belval / EschGebietsschätzung38 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung48 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–121 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–134 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–139 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–121 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–134 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–139 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–135 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–138 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–100 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–119 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–106 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–111 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–124 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–115 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–129 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–144 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–144 min
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