Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Luxemburg-Hollerich

Zu verkaufen · Hollerich, Luxembourg 2715, Luxemburg

795.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 98 m²
• Postleitzahl: 2715

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.733 €. Inseratsquelle zuletzt am 19. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Garage

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und zwei Garagen in Luxemburg-Merl. Ideal gelegen in der 2, rue Walram, L-2715 Luxemburg, in einem beliebten Viertel der Stadt Luxemburg, wird diese Wohnung mit 98 m² Wohnfläche im 1. Stock einer 1989 erbauten Residenz Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Objekt mit schönem Renovierungspotenzial sind. Die Wohnung öffnet sich zu einer großen Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer von 33 m² führt und einen angenehmen Wohnraum bietet. Ein Balkon von 4 m² erweitert den Wohnraum und ermöglicht es, im Freien in aller Ruhe zu genießen. Die Küche mit einer Fläche von 10 m² ist unabhängig und kann nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer von je 16 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Abstellkammer, was täglichen Komfort bietet. Im Untergeschoss wird das Objekt durch einen privaten Keller von 6 m² ergänzt und verfügt über zwei geschlossene Garagen von je 18 m², ein besonders gefragter Vorteil in diesem Bereich. Die Wohnung ist mit Holzrahmen mit Doppelverglasung und Gasheizung ausgestattet. Sofort verfügbar bei Notarvertrag, erfordert sie einige Renovierungsarbeiten und bietet so die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten. Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenachsen, während Sie eine gefragte Wohnumgebung genießen. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt: Philippe Mélard +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu