Haus zum Verkauf in Groussbus-Wal

Zu verkaufen · Groussbus-Wal, Luxemburg

980.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 180 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.516 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

Freistehendes Einfamilienhaus in gutem Zustand, ausgestattet mit Photovoltaikmodulen, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße in einer 30er-Zone und umgeben von Natur. Die Agentur IMMOBILIERE MARECHAL freut sich, Ihnen exklusiv dieses schöne, freistehende Haus mit Ölheizung, Baujahr 1995, mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² (Gesamtfläche: ca. 280 m²), auf einem Grundstück von 11 Ar, zu präsentieren. Untergeschoss: - eine Diele (ca. 11,00 m²) - ein Keller (ca. 8,00 m²) - ein Waschraum (ca. 11,30 m²) - ein Heizungsraum mit Abstellraum (ca. 17,00 m²) - ein Abstellraum (ca. 8,00 m²) - eine Garage für 2 Autos (ca. 40 m²) - 3-4 Außenstellplätze. Erdgeschoss: - ein Eingangsbereich (ca. 10,50 m²) - ein separates WC (ca. 1,50 m²) - eine individuell ausgestattete Küche (ca. 20,30 m²) - ein Abstellraum (ca. 6,00 m²) - eine Terrasse (ca. 7,10 m²) / Garten: Südwestausrichtung - ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin (ca. 36,00 m²) - eine Veranda (ca. 10,00 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 9,20 m² und ca. 16,00 m²). 1. Obergeschoss: - eine Diele (ca. 3,00 m²) - 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer) (ca. 30,00 m² / ca. 10,60 m² / ca. 10,30 m²) - ein Badezimmer (ca. 8,20 m²) - ein separates WC (ca. 2,50 m²). RENOVIERUNGEN UND VERBESSERUNGEN SEIT 2021: - Türen und Garagentor - Dach - Photovoltaikmodule (Leistung: 13,94 kWp) - Dreifachverglasung (außer im Verandabereich) - Fassade - Umbau des Dachbodens zu Wohnräumen - Teilrenovierung der Innenräume. Der Energieausweis ist mit F/F klassifiziert. LAGE: Die Ortschaft Grevels, in der Gemeinde Grosbous-Wahl gelegen, bietet ein angenehmes Lebensumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von typischen Naturlandschaften der Region, besticht das Dorf durch seine freundliche Atmosphäre und seine hohe Lebensqualität. Grevels profitiert von einer günstigen Lage, die einen einfachen Zugang zu den Nachbargemeinden sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht. Die wesentliche Infrastruktur befindet sich in