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Haus zu verkaufen · LAUNSTROFF
Maison Launstroff 7 pièce(s) 183.9 m2 , Launstroff
- Angebotspreis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 184 m²
- Energieklasse
- F
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortSituée au coeur du village de Launstroff, ancien corps de ferme d'une surface habitable de 183,9m2 avec nombreuses dépendances, implantée sur un vaste terrain de 56,02 ares. Reconstruite en 1949 cette charmante maison de type F7 sans vis-à-vis, se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un cuisine ouverte sur salon d'une surface de 33,37m2, une salle à manger de 16,75m2, une chambre à coucher de 16,63m2 ainsi qu'un wc et une pièce. Au premier étage, un palier de 10,94m2 dessert quatre belles chambres à coucher de 17,12m2 - 17,33m2 - 20m2 et 20,14m2 ainsi qu'une salle de bains. Au second étage un vaste grenier de 90m2 entièrement aménageable sur dalle. En annexe : une cave voutée de 33m2, un hangar de 233m2 au sol sur terre battue, une remise-garage de 74m2 avec porte motorisée ainsi que deux garages sur l'avant de la maison et enfin un dernier garages sur l'arrière de 39m2. En extérieur : un beau chalet de 23m2, une terrasse, un jardin ainsi qu'un vaste terrain de 56,01 ares. A savoir : - toiture refaite en 2003 - dalle béton sur chaque niveau - raccordée au réseau d'assainissement collectif - toiture en amiante sur les dépendances - le terrain sur l'arrière de la maison pourra devenir constructible Maison de caractère réhabilitée avec des prestations solides et durables, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Contact : Charlène THOMAS 06 75 28 26 91 charlene.laclanche@gmail.com
Située au coeur du village de Launstroff, ancien corps de ferme d'une surface habitable de 183,9m2 avec nombreuses dépendances, implantée sur un vaste terrain de 56,02 ares. Reconstruite en 1949 cette charmante maison de type F7 sans vis-à-vis, se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un cuisine ouverte sur salon d'une surface de 33,37m2, une salle à manger de 16,75m2, une chambre à coucher de 16,63m2 ainsi qu'un wc et une pièce. Au premier étage, un palier de 10,94m2 dessert quatre belles chambres à coucher de 17,12m2 - 17,33m2 - 20m2 et 20,14m2 ainsi qu'une salle de bains. Au second étage un vaste grenier de 90m2 entièrement aménageable sur dalle.
En annexe : une cave voutée de 33m2, un hangar de 233m2 au sol sur terre battue, une remise-garage de 74m2 avec porte motorisée ainsi que deux garages sur l'avant de la maison et enfin un dernier garages sur l'arrière de 39m2.
En extérieur : un beau chalet de 23m2, une terrasse, un jardin ainsi qu'un vaste terrain de 56,01 ares.
A savoir : - toiture refaite en 2003 - dalle béton sur chaque niveau - raccordée au réseau d'assainissement collectif - toiture en amiante sur les dépendances - le terrain sur l'arrière de la maison pourra devenir constructible Maison de caractère réhabilitée avec des prestations solides et durables, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Contact : Charlène THOMAS 06 75 28 26 91 charlene.laclanche@gmail.com
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 399.000 €
- Wohnfläche
- 183,9 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LAUNSTROFFPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1948
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 399.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 399.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Carrez-Fläche
- 183,9 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Haupträume
- 7
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Klimaanlage
- Nein
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 183,9 m²
- Surface Carrez
- 183,9 m²
Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 399.000 €
- Pro m²
- 2.170 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 28.10.2026 · 399.000 €
- Tage auf ChatHome
- 18
- Erstmals gesehen
- 28.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 399.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Heizöl
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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