Haus in Bertrange

Zu verkaufen · Bertrange, Luxemburg

2.500.000 €

• Haus
• 4 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~12.671 €. Inseratsquelle zuletzt am 17. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Parkplatz, Keller

Elegantes, architektonisch entworfenes Haus mit 310 qm und 6 Schlafzimmern, zusammen mit einer separaten 47 qm großen Einzimmerwohnung mit privatem Eingang, auf einem 6 Ar großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage in Bertrange.Verteilung: Erdgeschoss: Geräumiger, heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kaminofen, Zugang zur Terrasse (15,8 qm) und zum Zwischengeschoss (109,6 qm)1. Stock: 4 große Schlafzimmer (18,1 qm, 17 qm, 14,8 qm und 14,7 qm), davon eines mit eigenem Duschbad und eines mit Zugang zur Terrasse (23,9 qm) - Badezimmer mit WC - Nachtflur (6 qm) - Treppenabsatz (7,1 qm)2. Stock: Großes Schlafzimmer (26,2 qm) - Wohn-/Küchenbereich (26,5 qm) - Badezimmer mit WC (6,6 qm) - Nachtflur (5 qm) - Treppenabsatz (0,8 qm)3. Stock: Büro/Gästezimmer (9,1 qm)Gartengeschoss: Geräumiger Spiel-/Bibliotheksraum mit großzügiger Deckenhöhe (27,8 qm) - Wohn-/Küchenbereich (25,9 qm) - Schlafzimmer (16,5 qm) - Nachtflur (2,5 qm) - Diele/Abstellraum (17,6 qm) - Hauswirtschaftsraum (14,9 qm) - Waschküche (8,5 qm) - Keller/Abstellraum (5,5 qm)Sanitär: 2 Badewannen - 2 Duschen - 5 Waschbecken - 4 WCs, davon 1 separates WCAußenbereich: Schöner, angelegter Garten mit absoluter Privatsphäre (270 qm) - 3 ideal nach Süden ausgerichtete Terrassen (30,3 qm, 23,9 qm und 15,8 qm)Im Lieferumfang enthalten: 1 Außenparkplatz - Abstellflächen (25 qm)Zusätzliche Informationen: Komfort: Wärmepumpe (2026), Photovoltaikmodule 10,9 kWp (2026) mit 13,9 kW Batteriespeicher, Kaminofen, großzügige Deckenhöhen, doppelt verglaste Holzfenster, elektrische Velux-Dachfenster, Alarmanlage, Video-Türklingel, Zwischengeschoss, Massivholzböden, gedämmtes Schieferdach, separate Einliegerwohnung, angelegter GartenHeizung: Elektrisch (Wärmepumpe)Umgebung: Diese Immobilie genießt eine privilegierte Lage direkt vor den Toren der Stadt Luxemburg. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und schnellen Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Be