Penthouse à vendre 3 chambres à Wemperhardt

A DECOUVRIR !!!! Ce PENTHOUSE exceptionnel situé à Wemperhart allie une architecture exclusive, des espaces de vie généreux et un confort moderne optimal. Niché au sein d'une résidence résidentielle et commerciale haut de gamme développée par un promoteur immobilier local de renom, ce bien immobilier offre un cadre de vie raffiné aux acquéreurs exigeants, soucieux de la qualité, du design et de l'intimité. Avec une surface habitable d'environ 119 m² et une impressionnante terrasse de près de 57 m², ce bien propose un concept d'habitat alliant à la perfection élégance et générosité. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le coeur du penthouse est constitué du salon et de la salle à manger avec cuisine ouverte ? un espace de vie raffiné offrant un accès direct à la vaste terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur offre une qualité de vie exceptionnelle et confère à la propriété son caractère unique. L'agencement bien pensé comprend : - un hall d'entrée spacieux - un élégant salon et salle à manger avec cuisine ouverte - deux chambres élégantes - une pièce supplémentaire, idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou troisième chambre - une salle de bains moderne - des toilettes séparées pour les invités - une buanderie ou un débarras pratique Pour l'aménagement, une attention particulière a été portée à la qualité, au confort et aux technologies modernes : - des matériaux haut de gamme et des finitions exclusives - un système domotique intelligent KNX - le chauffage au sol dans toutes les pièces - un chauffage au gaz moderne - un triple vitrage pour un confort de vie et une tranquillité optimaux - des stores vénitiens électriques pour une protection parfaite contre le soleil et les regards indiscrets Cette offre exclusive est complétée par deux places de parking intérieures ainsi qu'une cave privée. La résidence séduit par son architecture épurée et intemporelle ainsi que par un environnement soigné et haut de gamme. Son emplacement à Wemperhart offre une combinaison parfaite entre calme, intimité et excellentes infrastructures, avec un accès rapide à toutes les commodités importantes. Un penthouse pour ceux qui recherchent l'exceptionnel : spacieux, élégant et d'une qualité irréprochable. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.

ZU ENTDECKEN!!!! Dieses außergewöhnliche PENTHOUSE in Wemperhart vereint exklusive Architektur, großzügige Wohnflächen und optimalen modernen Komfort. Es befindet sich in einer hochwertigen Wohn- und Geschäftsresidenz, die von einem renommierten lokalen Immobilienentwickler errichtet wurde, und bietet anspruchsvollen Käufern, denen Qualität, Design und Privatsphäre wichtig sind, ein raffiniertes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von etwa 119 m² und einer beeindruckenden Terrasse von fast 57 m² verbindet diese Immobilie Eleganz und Großzügigkeit zu einem stimmigen Wohnkonzept. Große Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Den Mittelpunkt des Penthouse bilden der Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein raffinierter Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen, sonnigen Terrasse. Dieser Außenbereich bietet außergewöhnliche Lebensqualität und verleiht der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: - einen geräumigen Eingangsbereich - einen eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche - zwei elegante Schlafzimmer - einen zusätzlichen Raum, der ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer geeignet ist - ein modernes Badezimmer - ein separates Gäste-WC - einen praktischen Waschraum oder Abstellraum Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und moderne Technologien gelegt: - hochwertige Materialien und exklusive Oberflächen - ein intelligentes KNX-Smart-Home-System - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Gasheizung - Dreifachverglasung für optimalen Wohnkomfort und Ruhe - elektrische Jalousien für perfekten Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken Dieses exklusive Angebot wird durch zwei Innenparkplätze sowie einen privaten Keller ergänzt. Die Residenz überzeugt durch ihre klare, zeitlose Architektur sowie