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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Wellin
Freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Fassaden in Wellin
- Angebotspreis
- 99.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Wohnfläche
- 221 m²
- Etage
- 1
- Kamin
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À la recherche d’un projet immobilier offrant un beau potentiel ? Située à Wellin, cette propriété se compose de deux biens distincts et offre de nombreux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnalisé, sous réserve des autorisations urbanistiques. La propriété bénéficie également d’un beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, le tout dans un environnement calme, verdoyant et boisé. Que ce soit pour créer une habitation familiale, plusieurs logements ou développer un projet à vocation locative, ce bien offre une belle base à transformer et à valoriser.
Auf der Suche nach einem Immobilienprojekt mit großem Potenzial?
In Wellin gelegen, besteht diese Immobilie aus zwei getrennten Immobilien und bietet zahlreiche nutzbare Räumlichkeiten.
Vollständige Beschreibung
Da sie vollständig renovierungsbedürftig ist, stellt sie vorbehaltlich der städtebaulichen Genehmigungen eine gute Gelegenheit für Investoren oder Renovierungsbegeisterte dar, die ein individuelles Projekt verwirklichen möchten.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein schönes Grundstück (nicht bebaubar) mit direktem Zugang zur Straße, und das alles in einer ruhigen, grünen und bewaldeten Umgebung.
Ob zur Schaffung eines Familienheims, mehrerer Wohnungen oder zur Entwicklung eines Vermietungsprojekts – diese Immobilie bietet eine gute Grundlage, die umgestaltet und aufgewertet werden kann.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 99.000 €
- Wohnfläche
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- WellinPosition ist ungefähr
- Heizung
- C.C. au gaz
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 99.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Schlafzimmer
- 5 count
- Zustand (Quelle)
- Entièrement à rénover
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- C.C. au gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Außenausstattung (Quelle)
- beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, environnement calme, verdoyant et boisé
- Keller
- Nein
- Kamin
- Ja
Zimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 99.000 €
- Pro m²
- 448 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 99.000 €
- 20.10.2026 · 99.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 99.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
111.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 12.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie111.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten106.782 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.375 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- C.C. au gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung76 min
- KirchbergGebietsschätzung82 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung77 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung80 min
- Belval / EschGebietsschätzung82 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung88 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
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