Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Grevenmacher
Apartment for sale in Grevenmacher
- Angebotspreis
- 996.963 €
- Schlafzimmer
- 3
- Wohnfläche
- 127 m²
8% unter dem Gemeindemedian pro m²73 vergleichbare Anzeigen
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortGREVENMACHER - Local commercial moderne Située au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle. Les locaux commerciaux allient un design contemporain à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre la fonctionnalité moderne et le charme authentique de la région. Ainsi, ils offrent une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu où le dynamisme économique rencontre le charme culturel de la vallée de la Moselle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez comment ce lieu peut servir l'excellence de votre entreprise!
GREVENMACHER - Local commercial moderne Située au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle.
Les locaux commerciaux allient un design contemporain à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre la fonctionnalité moderne et le charme authentique de la région. Ainsi, ils offrent une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu où le dynamisme économique rencontre le charme culturel de la vallée de la Moselle.
Vollständige Beschreibung
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 996.963 €
- Wohnfläche
- 126,9 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- GrevenmacherPosition ist ungefähr
- Baujahr
- 2024
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 996.963 €
- Angebotspreis für Käufer
- 996.963 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 126,94 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 3
Badezimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 996.963 €
- Pro m²
- 7.854 €
- Gemeindemedian / m²
- 8.571 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- -8,4%
- Vergleichbare Anzeigen
- 73
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.07.2026 · 996.963 €
- 20.10.2026 · 996.963 €
- Tage auf ChatHome
- 118
- Erstmals gesehen
- 19.07.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
- Letzte Preissenkung
- 620.751 €
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -8,4%
- Vergleichbare Anzeigen
- 73
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 116,3 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 996.963 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 996.963 €
- Darlehensbetrag
- 797.570 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Grevenmacher
- Baujahr
- 2024
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Grevenmacher (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Grevenmacher
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Erfasste Orte rund um das Gemeindezentrum, nicht um das Zuhause
Supermarkt2
Apotheke1
Einkaufszentrum1
Cafés1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
OrtsmitteAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Grevenmacher — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 5.297
- 2026 · +0,4 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.574 €/m² (4.765 € – 8.199 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 41 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Grevenmacher in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- PENINSULA
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
OrtsmitteSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
OrtsmitteSporthalle
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Grevenmacher, TanneursÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher Gare routièreÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Grevenmacher, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher, Enner der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher Enner der BréckÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Grevenmacher, Schoul 2ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wellen, Parking (Mosel)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wellen (D) Parking (Mosel)ÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Grevenmacher, Jardin des PapillonsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wellen, Josef-Schnuch-StraßeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Grevenmacher, StadionÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wellen, BahnhofÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wellen, BahnhofÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Grevenmacher, Op FlohrÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grevenmacher, CopalÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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