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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Clouange
UNTER VORVERTRAG! Reihenhaus mit 190m2 auf einem Grundstück von 12,52 ares,
- Angebotspreis
- 149.900 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 189 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Réf : 251018-2C CLOUANGE- Edifiée sur un terrain clos de 12,52 ares, maison de ville mitoyenne des 2 côtés sur 2 étages d'une surface de +/- 190m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, un salon - salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. Ce niveau permet l'accès au jardin, à la cour intérieure et aux caves. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec wc. un escalier permet d'accéder à deux autres chambres et un bureau. Nombreuses annexes - FORT POTENTIEL pour ces beaux volumes ! ** €149 900 honoraires inclus | €140 751 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ref.: 251018-2C CLOUANGE – Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von 12,52 ares errichtet, Reihenhaus, an beiden Seiten angebaut, auf 2 Etagen mit einer Fläche von +/- 190m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
Von dieser Etage aus gelangt man in den Garten, den Innenhof und zu den Kellerräumen. Im 1.
Vollständige Beschreibung
Obergeschoss erschließt ein Flur drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Duschbad mit WC. Eine Treppe führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Büro.
Zahlreiche Nebenräume – GROSSES POTENZIAL dank dieser großzügigen Flächen! ** €149 900 inklusive Maklerhonorar | €140 751 ohne Maklerhonorar | Maklerhonorar: 6.50% inkl. MwSt. zulasten des Käufers
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 149.900 €
- Wohnfläche
- 189,1 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ClouangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Individuel
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1945
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Datum der Begutachtung
- 22/07/2024
- Ausstellungsdatum
- 22/07/2024
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 5.255 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 7.109 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Primärenergie
- 299 kWh/m2/year
- Endenergie
- 262 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 52 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 149.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 140.751 €
- Provisionssatz
- 6,5 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokument
- Diagnostic Perf. Numérique
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 22/07/2024
- Dokument
- Audit Energétique
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 189,12 m²
- Nutzfläche
- 334,17 m²
- Grundstücksfläche
- 1.252 m²
- Bruttofläche
- 334,17 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- Travaux à prévoir
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- vaste pièce de vie, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains avec wc, palier, bureau, salle d'eau avec wc, Nombreuses annexes, A rénover, Isolation: Aucune, Tout à l'égout, Individuel, Nombre niveaux: 3, 4 caves
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain clos de 12,52 ares, maison de ville mitoyenne des 2 côtés, jardin, cour intérieure, 1 terrasse, Type de Stationnement: Extérieur, Toit pente, Fenêtres: Simple et double vitrage, Volets: Roulants, Etat extérieur: Bon, Vis à Vis: Oui
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 149.900 €
- Pro m²
- 793 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 149.900 €
- 19.10.2026 · 149.900 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 149.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
162.072 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.172 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie162.072 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten161.497 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.172 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Individuel
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–135 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–135 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–143 min
property-location-commute-v2.12
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