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Wohnung zu verkaufen · Nancy
Charmante Wohnung in Nancy - Viertel Scarpone-Boudonville
- Angebotspreis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 150 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Vous cherchez un appartement spacieux et confortable à Nancy ? Nous vous proposons ce superbe appartement de 150,22 m² situé dans le quartier prisé de Boudonville - Scarpone - Libération. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment l'espace. Cet appartement offre également deux garages fermés, une cave aménagée pour vos rangements, et la fibre optique est déjà installée pour votre confort numérique. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, le Collège Alfred Mézières, le Collège Jean Lamour, l'École élémentaire Alfred Mézières, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires, parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez également à proximité des commodités comme des pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 625 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour organiser une visite.
Suchen Sie eine geräumige und komfortable Wohnung in Nancy? Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Wohnung von 150,22 m² im gefragten Viertel Boudonville - Scarpone - Libération an.
Mit ihren 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist diese Immobilie perfekt für eine Familie oder für alle, die viel Platz schätzen. Diese Wohnung bietet zudem zwei geschlossene Garagen, einen ausgebauten Keller für Ihren Stauraum, und Glasfaser ist für Ihren digitalen Komfort bereits installiert.
Vollständige Beschreibung
Das Viertel ist ideal gelegen in der Nähe zahlreicher Schulen wie der École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, dem Collège Alfred Mézières, dem Collège Jean Lamour, der École élémentaire Alfred Mézières sowie mehrerer Vorschulen und Grundschulen – perfekt für Familien mit Kindern. In der Nähe finden Sie zudem Annehmlichkeiten wie Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Postämter, die Ihren Alltag erleichtern.
Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird zum Preis von 625 000 € angeboten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie jetzt die Agentur Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 599.000 €
- Wohnfläche
- 150,2 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1961
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.370 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.860 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- Primärenergie
- 124 kWh/m2/year
- Endenergie
- 118 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 25 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 599.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 150,22 m²
- Nationale Typologie
- 5 pièces
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Ancien
- Etage
- 0 count
- Innenausstattung (Quelle)
- fibre optique est déjà installée, cave aménagée pour vos rangements
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 599.000 €
- Pro m²
- 3.987 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 599.000 €
- 27.10.2026 · 599.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 599.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
647.639 €
Steuern und Notar (8,12 %): 48.639 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie647.639 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten642.679 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 48.639 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
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