Apartment · Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4330, Luxemburg

Von der Agentur angegebene Details

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 123 m²
• Postleitzahl: 4330

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 14. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Keller, Aufzug, Video intercom

Agenturbeschreibung: Das Projekt ROUT LËNS in Esch-sur-Alzette ist ein neues Viertel in voller Umwandlung, das aus der Transformation eines ehemaligen Industriegeländes in ein modernes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Stadtensemble entsteht. Es zeichnet sich durch einen zeitgenössischen architektonischen Ansatz aus, der in das bestehende Erbe integriert ist, sowie durch eine starke Präsenz von Grünflächen und ein vollständig fußgängerfreundliches Konzept, das ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld fördert. Die Residenz D'HAUS besteht aus Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die für eine vielfältige Kundschaft geeignet sind. Sie zeichnet sich durch großzügige Loggien sowie innovative Erschließungsgänge aus, die "Lënslounge" genannt werden und als echte Räume der Geselligkeit und des Austauschs zwischen den Bewohnern konzipiert sind. Das gesamte Projekt ROUT LËNS bietet somit eine neue Art, die Stadt zu bewohnen, die Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Modernität vereint, mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Wohnung C-05-APT-001: Diese Dreizimmerwohnung mit 125,33 m² katastriert zeichnet sich durch ihr harmonisches Design und ihre großzügigen Volumen aus. Schon vom Eingang mit 7,15 m² öffnet sich der Raum zu einem großen Wohn-Essbereich mit Küche von über 41 m², der dank der großen Fensterfronten, die Zugang zu einer Loggia von 12,05 m² bieten, lichtdurchflutet ist. Diese äußere Erweiterung bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen und gleichzeitig eine freie Aussicht von den oberen Etagen zu haben. Der Schlafbereich, verteilt über eine Diele von 4,75 m², umfasst drei komfortable Schlafzimmer: eine Elternsuite mit 18,75 m² mit integriertem Ankleidezimmer und privatem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer mit 12,40 m² und ein drittes mit 15,40 m², beide in der Nähe eines zweiten Duschbads mit 6,00 m². Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Waschbereich vervollständigen das Ensemble und gewährleisten eine praktische und funktiona