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Kontakt →Wohnung zu vermieten · Luxembourg-Bonnevoie, Luxembourg
22% unter dem Gemeindemedian pro m²661 vergleichbare Anzeigen
"description": "L'APPARTEMENT SERA REPEINT EN BLANC AVANT ENTRÉE DU NOUVEAU LOCATAIRE.\r<br />\r<br />RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Bonnevoie, vous propose un grand appartement avec le charme de l’ancien à la location, d'environ 75 m2 et 2 chambres à coucher, au 2e étage d’une petite résidence, proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville et à quelques centaines de mètres d’un arrêt de tramway. \r<br />\r<br />Profitez de cet appartement, idéalement situé et bien connecté.\r<br />\r<br />IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES, COUPLES OU PETITE FAMILLE ! ! !\r<br />\r<br />Il se compose de :\r<br />- Un hall d’entrée (+/-7m2) desservant l’ensemble des pièces de l’appartement\r<br />- Un WC séparé et rénové (+/-1,40m2)\r<br />- Une salle de bain (+/-6m2) rénovée récemment, avec un 2e WC, 2 fenêtres et une grande douche\r<br />- Une salle de vie (+/-17m2)\r<br />- Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle (+/-10m2) et son balcon (+/-3,70m2) donnant sur l’arrière, incluant un garde-manger / débarras.\r<br />- Deux grandes chambres à coucher (+/-16,50m2 et +/-14,50m2) \r<br />\r<br />Un garage-box à commande électrique (+/-15m2) dans la cour, à l’arrière du bâtiment, un emplacement pour vos machines dans la buanderie commune et un séchoir commun complètent ce bien.\r<br />\r<br />Double vitrage, chauffage au gaz, volets électriques dans les pièces de vie, parquet récent dans les pièces de vie et l’entrée, parquet Bembé dans les 2 chambres, fibre optique, .\r<br />\r<br />Animaux non acceptés, non-fumeur.\r<br />\r<br />Très bonne situation géographique dans un des quartiers les plus vivants de la Capitale, proche de toutes commodités : - restaurants, - supermarchés, - écoles et crèches, - arrêts de bus et de tramway, - gare centrale, - piscine de Bonnevoie, - parking public couvert.\r<br />\r<br />Ce bien se trouve 9 rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie, en face de la piscine de Bonnevoie.\r<br />\r<br />Loyer mensuel : \t\t 2.150 €\r<br />Charges :\t\t \t 250 €\r<br />Caution : \t 2 mois de loyer\r<br />Disponibilité : \t 15/07/2026\r<br />\r<br />Les honoraires d'agence d’un montant de 100% d’un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales.",
DIE WOHNUNG WIRD VOR DEM EINZUG DES NEUEN MIETERS WEISS GESTRICHEN. <br /> <br />RE/MAX Luxembourg, Spezialist für Immobilien in Bonnevoie, bietet Ihnen eine geräumige Wohnung mit Altbaucharme zur Miete an, mit ca. 75 m2 und 2 Schlafzimmern im 2. Obergeschoss einer kleinen Residenz, in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten, wenige Minuten vom Stadtzentrum und einige hundert Meter von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt. <br /> <br />Genießen Sie diese ideal gelegene und gut angebundene Wohnung. <br /> <br />IDEAL FÜR SINGLES, PAARE ODER EINE KLEINE FAMILIE! ! ! <br /> <br />Sie besteht aus: <br />- Einer Eingangshalle (+/-7m2), die alle Räume der Wohnung erschließt <br />- Einem separaten und renovierten WC (+/-1,40m2) <br />- Einem kürzlich renovierten Badezimmer (+/-6m2) mit einem 2.
WC, 2 Fenstern und einer großen Dusche <br />- Einem Wohnbereich (+/-17m2) <br />- Einer offenen, ausgestatteten und funktionalen Küche (+/-10m2) mit Balkon (+/-3,70m2) zur Rückseite, einschließlich einer Vorratskammer / eines Abstellraums. <br />- Zwei großen Schlafzimmern (+/-16,50m2 und +/-14,50m2) <br /> <br />Eine Garage-Box mit elektrischem Tor (+/-15m2) im Hof hinter dem Gebäude, ein Stellplatz für Ihre Maschinen in der gemeinschaftlichen Waschküche und ein gemeinschaftlicher Trockenraum vervollständigen diese Immobilie. <br /> <br />Doppelverglasung, Gasheizung, elektrische Rollläden in den Wohnräumen, neuer Parkettboden in den Wohnräumen und im Eingangsbereich, Bembé-Parkett in den 2 Schlafzimmern, Glasfaser, . <br /> <br />Haustiere nicht gestattet, Nichtraucher. <br /> <br />Sehr gute geografische Lage in einem der lebendigsten Viertel der Hauptstadt, in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten: - Restaurants, - Supermärkte, - Schulen und Kindertagesstätten, - Bus- und Straßenbahnhaltestellen, - Hauptbahnhof, - Schwimmbad von Bonnevoie, - überdachtes öffentliches Parkhaus. <br /> <br />Diese Immobilie befindet sich in 9 rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie, gegenüber dem Schwimmbad von Bonnevoie. <br /> <br />Monatliche Miete: \t\t 2.150 € <br />Nebenkosten: \t\t \t 250 € <br />Kaution: \t 2 Monatsmieten <br />Verfügbarkeit: \t 15/07/2026 <br /> <br />Die Maklergebühren in Höhe von 100% einer Monatsmiete + TVA 17% werden zu gleichen Teilen zwischen Eigentümer und Mieter geteilt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Kaution, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Geschätzte Spanne
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt 1.946 € – 2.312 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 29% der angegebenen Miete.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Monatsbudget
Nur bekannte Kosten
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
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Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
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Veröffentlichte Lage
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichte Lage
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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