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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Mettlach
GRENZNÄHE: WOHNHAUS MIT 3 GROßEN WOHNUNGEN / ATELIER / 5 GARAGEN / GARTEN NACH W ...
- Angebotspreis
- 594.800 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 408 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort- Mehrfamilienhaus mit Charme - 3 Wohnungen - sehr gepflegtes Anwesen - 5 Garagen, eine mit Hebebühne - großes Atelier 11,50 x 8,64 x 4,25m - Wohnfläche ca. 431 m² + Nutzfläche ca. 155 m² - überdachte Terrasse mit Back/Pizzaofen Wohnung 1 (Wfl. 118 m²) mit separatem Zugang linke Haushälfte: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Zimmer (Büro), Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer große Halle, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum Wohnung 2 (Wfl. 99 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigem Bereich: Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Duplexwohnung 3 (Wfl. 191 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich: EG: Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangsraum, WC, Abstellraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt per Öl-Zentralheizung und einem zentralen Holzofen. Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
- Mehrfamilienhaus mit Charme - 3 Wohnungen - sehr gepflegtes Anwesen - 5 Garagen, eine mit Hebebühne - großes Atelier 11,50 x 8,64 x 4,25m - Wohnfläche ca. 431 m² + Nutzfläche ca. 155 m² - überdachte Terrasse mit Back/Pizzaofen Wohnung 1 (Wfl. 118 m²) mit separatem Zugang linke Haushälfte: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Zimmer (Büro), Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer große Halle, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum Wohnung 2 (Wfl. 99 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigem Bereich: Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Duplexwohnung 3 (Wfl. 191 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich:
EG: Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche
OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangsraum, WC, Abstellraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt per Öl-Zentralheizung und einem zentralen Holzofen. Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 594.800 €
- Wohnfläche
- 408 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MettlachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1920
- Grundstück
- 1.257 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 24.06.2030
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 163 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 594.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Einheiten
- 3
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Nutzfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 1.257 m²
- Haupträume
- 10 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil, wood
- Innenausstattung (Quelle)
- 3 Wohnungen, Wohnung 1 (Wfl. 118 m²) mit separatem Zugang linke Haushälfte, Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Zimmer (Büro), Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer, große Halle, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum, Wohnung 2 (Wfl. 99 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich, Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Duplexwohnung 3 (Wfl. 191 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich, EG: Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangsraum, WC, Abstellraum, Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt., Laminat, Fliesen, Vinyl
- Außenausstattung (Quelle)
- 5 Garagen, eine mit Hebebühne, großes Atelier 11,50 x 8,64 x 4,25m, überdachte Terrasse mit Back/Pizzaofen, 4 Freiplätze, Garten
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 594.800 €
- Pro m²
- 1.458 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 594.800 €
- 27.10.2026 · 594.800 €
27.10.2026 · · 594.800 €
27.10.2026 · · 594.800 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 594.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
633.462 €
Steuern und Notar (6,5 %): 38.662 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie633.462 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten638.181 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 38.662 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
A+ABCDEFGH
Gültig bis 24.06.2030
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
Gültig bis 24.06.2030
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 24.06.2030
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–133 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–133 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–137 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–133 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–133 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–137 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–144 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–133 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
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