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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Metz
Seitenmetadaten og:title: Sehr schöne Wohnung in Metz, nahe dem Bahnhof, 3 Zimmer, 66.38 m2
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 66 m²
- Etage
- 3
- Terrasse
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du Sablon, à 5 mn de la gare, ce très bel appartement F3 de 66,38 m², au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce bien, qui a été entièrement repeint récemment et dont l'électricité a été refaite à neuf (y compris le tableau électrique), est composé d'un couloir avec grand placard à portes coulissantes, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un salon et donnant accès à une terrasse couverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec son lave-mains, de deux chambres dont une avec placard-penderie. Aux abords arrières, vous bénéficierez d'un garage et au rez-de-chaussée, d'une cave. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété et dans cet appartement très bien entretenu, bénéficiant d'une bonne isolation (fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique très récent avec accumulateurs). Fibre optique. Taxes foncières : 1.129 € an
Stéphane Plaza immobilier bietet Ihnen exklusiv im Herzen von Sablon, 5 Min. vom Bahnhof entfernt, diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 66,38 m² im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug an.
Diese Immobilie, die kürzlich vollständig neu gestrichen wurde und deren Elektrik vollständig erneuert wurde (einschließlich des Sicherungskastens), besteht aus einem Flur mit einem großen Schrank mit Schiebetüren, einer großen eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Essbereich, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, einem Badezimmer, einem separaten WC mit Handwaschbecken sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Im hinteren Bereich profitieren Sie von einer Garage und im Erdgeschoss von einem Keller.
Vollständige Beschreibung
In der Eigentümergemeinschaft und in dieser sehr gepflegten Wohnung, die über eine gute Wärmedämmung verfügt (PVC-Fenster mit Doppelverglasung, sehr neue individuelle Elektroheizung mit Speicheröfen), sind keine Arbeiten erforderlich. Glasfaser.
Grundsteuer: 1.129 € pro Jahr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 225.000 €
- Wohnfläche
- 66,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage individuel électrique très récent avec accumulateurs
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1990
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Inserierter Angebotspreis
- 225.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 3 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.908 € / pro Jahr
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 66,38 m²
- Nationale Typologie
- F3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- entièrement repeint récemment; électricité refaite à neuf (y compris le tableau électrique); très bien entretenu
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 5 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel électrique très récent avec accumulateurs
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- couloir avec grand placard à portes coulissantes, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cuisine américaine (équipée), salle de bains, WC indépendant avec son lave-mains, deux chambres dont une avec placard-penderie, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique très récent avec accumulateurs, Fibre optique
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse couverte, garage
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Pro m²
- 3.390 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 225.000 €
- 20.10.2026 · 225.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 225.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
243.270 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.270 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie243.270 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten242.079 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.270 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage individuel électrique très récent avec accumulateurs
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 5 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 9 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 10 · Suchradius: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–71 min
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- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–77 min
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Alle gespeicherten Routen
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- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–77 min
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- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–71 min
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- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–71 min
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- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–110 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–124 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–124 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–123 min
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- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–141 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–140 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–138 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–140 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–140 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–109 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–123 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–140 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–140 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–140 min
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