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Wohnung zu verkaufen · Ahn, Wormeldange
AHN-WORMELDANGE – Luxus-Penthouse im Erstbezug (VEFA)
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 213 m²
- Etage
- 2
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Waschküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortEntdecken Sie dieses beeindruckende Penthouse im Erstbezug (VEFA) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m². Gelegen im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung. DETAILS DER IMMOBILIE: - Eingangsbereich mit separatem WC und Abstellraum - Großzügiger Wohn-/Kochbereich von ca. 57 m², ideal für Familienleben und gesellige Anlässe - Drei Schlafzimmer mit ca. 24 m², 13 m² und 19 m² - Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit WC, ca. 7 m² und ca. 10 m² groß - Private Waschküche von ca. 6 m² - Büro von ca. 12 m² (ideal für Homeoffice) - Große private Terrasse von ca. 39 m² mit beeindruckender Aussicht - Privater Außenbereich ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG: - Ein Innenstellplatz verfügbar für 30.000 € LAGE: Ahn ist eine charmante Ortschaft der Gemeinde Wormeldingen im Kanton Grevenmacher, nahe der Mosel gelegen und bekannt für ihre ruhige Umgebung sowie ihre malerische Landschaft. Dieses Penthouse bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Luxus, Großzügigkeit und Ruhe miteinander verbinden möchten. Genießen Sie eine idyllische Wohnqualität mit modernen Annehmlichkeiten in naturnaher Umgebung.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Penthouse im Erstbezug (VEFA) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m². Gelegen im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung.
DETAILS DER IMMOBILIE: - Eingangsbereich mit separatem WC und Abstellraum - Großzügiger Wohn-/Kochbereich von ca. 57 m², ideal für Familienleben und gesellige Anlässe - Drei Schlafzimmer mit ca. 24 m², 13 m² und 19 m² - Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit WC, ca. 7 m² und ca. 10 m² groß - Private Waschküche von ca. 6 m² - Büro von ca. 12 m² (ideal für Homeoffice) - Große private Terrasse von ca. 39 m² mit beeindruckender Aussicht - Privater Außenbereich
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG: - Ein Innenstellplatz verfügbar für 30.000 €
LAGE: Ahn ist eine charmante Ortschaft der Gemeinde Wormeldingen im Kanton Grevenmacher, nahe der Mosel gelegen und bekannt für ihre ruhige Umgebung sowie ihre malerische Landschaft. Dieses Penthouse bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Luxus, Großzügigkeit und Ruhe miteinander verbinden möchten. Genießen Sie eine idyllische Wohnqualität mit modernen Annehmlichkeiten in naturnaher Umgebung.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 213 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- WormeldangePosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Etage
- 2 count
- Aussicht (Quelle)
- beeindruckende Aussicht
- Innenausstattung (Quelle)
- Eingangsbereich mit separatem WC und Abstellraum, Großzügiger Wohn-/Kochbereich von ca. 57 m², ideal für Familienleben und gesellige Anlässe, Drei Schlafzimmer mit ca. 24 m², 13 m² und 19 m², Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit WC, ca. 7 m² und ca. 10 m² groß, Private Waschküche von ca. 6 m², Büro von ca. 12 m² (ideal für Homeoffice)
- Außenausstattung (Quelle)
- Große private Terrasse von ca. 39 m² mit beeindruckender Aussicht, Privater Außenbereich, Ein Innenstellplatz verfügbar für 30.000 €, Electric shutters
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Private Außenfläche
- 39 m²
- Abstellraum
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Homeoffice
Preis, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Gemeindemedian / m²
- 6.962 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 20
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
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Energie
A+ABCDEFGHI
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Wormeldange
- Baujahr
- —
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Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Wormeldange
- Ort
- Wormeldange
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés2
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 3
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Wormeldange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 3.249
- 2026 · -0,2 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Museldall
Wormeldange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
- Restaurants3Suchradius: 1 km
- Spielplatz1Suchradius: 1 km
- Schulen0Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe0Suchradius: 1 km
- Park0Suchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 3
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Spielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung34 min
- KirchbergGebietsschätzung30 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung39 min
- Belval / EschGebietsschätzung44 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung33 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–80 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–93 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–119 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–83 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–44 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–49 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–46 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–49 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–49 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–54 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–80 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–93 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–119 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–106 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–90 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–120 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–105 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–138 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–88 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–99 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–94 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–101 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–77 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–81 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–106 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–136 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–101 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–98 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–120 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–106 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–94 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Wincheringen, BahnhofÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wormeldange, MuselstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wincheringen, BahnhofÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wincheringen, BahnhofÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wormeldange GeméenÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wormeldange, GemeenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wormeldange, JumelageÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wincheringen MoselbrückeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wincheringen, MoselbrückeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wincheringen, ZollhäuserÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wincheringen, ZollhäuserÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wormeldange Op der BréckÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wormeldange, ErdkaulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wormeldange JumelageÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wormeldange-Haut, Bei der KörchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wormeldange-Haut Bei der KörchÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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