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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Studio zu verkaufen · Vandœuvre-lès-Nancy
Studio zum Verkauf, 1 Zimmer – Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Angebotspreis
- 117.500 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 19 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Waschküche
- Concierge
- Einbauküche
- Offene Küche
- Möbliert
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Camille Paque BRING’S Immobilier vous propose ce studio d’une superficie de 19 m², situé sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (proche ARTEM). La résidence My Campus s’implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Ce programme immobilier s’adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer leur retraite. Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : un régisseur sur place assure la propreté et la tranquillité des lieux. Ce studio situé au rez-de-chaussée est composé comme suit : Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m² Une salle de bains de 4,35 m² ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria Salle de sport Laverie Espace de détente et d’études INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : D’autres lots sont encore disponibles (T2) Possibilité d’acquisition meublée Caméras de surveillance Normes RE 2020 Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut) Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée) Placard aménagé dans chaque appartement À quelques minutes à pied d’ARTEM Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Accès rapide à la ligne 2 du tramway (850 m, soit 7 minutes à pied) desservant les gares SNCF de Nancy et les principaux établissements universitaires. Nombreuses lignes de bus reliant les quartiers alentour et le centre-ville.
Camille Paque BRING’S Immobilier bietet Ihnen dieses Studio mit einer Fläche von 19 m² in der Gemeinde Vandoeuvre-lès-Nancy (in der Nähe von ARTEM) an. Die Residenz My Campus befindet sich in einer idealen Umgebung für das Leben von Studierenden und jungen Berufstätigen.
Dieses Immobilienprojekt richtet sich an Anleger, die Vermögen aufbauen, zusätzliche Einkünfte erzielen und ihre Altersvorsorge vorbereiten möchten. LMNP-Residenz, nicht verwaltet, jedoch mit täglicher Präsenz: Ein Verwalter vor Ort sorgt für Sauberkeit und Ruhe in der Anlage.
Vollständige Beschreibung
Dieses im Erdgeschoss gelegene Studio ist wie folgt aufgeteilt: Ein Wohnbereich mit offener Kochnische von 14,66 m² Ein Badezimmer von 4,35 m² GEMEINSCHAFTSBEREICHE UND SERVICES FÜR DIE BEWOHNER: Cafeteria Fitnessraum Waschsalon Entspannungs- und Lernbereich WEITERE INFORMATIONEN: Weitere Einheiten (T2) sind noch verfügbar Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu erwerben Überwachungskameras Normen RE 2020 Kochnische vor der Übergabe eingebaut (Spüle, Kochplatten, Hängeschrank) Ausgestattetes Badezimmer (Duschwanne, Hängeschrank, Glaswand) Ausgestatteter Einbauschrank in jeder Wohnung Nur wenige Gehminuten von ARTEM entfernt Übergabe für das 3. Quartal 2027 vorgesehen Schneller Zugang zur Straßenbahnlinie 2 (850 m, also 7 Gehminuten), die die SNCF-Bahnhöfe von Nancy und die wichtigsten universitären Einrichtungen bedient.
Zahlreiche Buslinien verbinden die umliegenden Viertel mit dem Stadtzentrum.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 117.500 €
- Wohnfläche
- 19 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vandœuvre-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Etage
- Erdgeschoss
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 117.500 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 30 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Möblierung
- Möbliert
- Baustatus
- Geplant
- Nutzfläche
- 19,01 m²
- Nationale Typologie
- 1 PIECE
- Haupträume
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- LOT A001, Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m², Une salle de bains de 4,35 m², Placard aménagé dans chaque appartement, Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut), Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée), ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria; Salle de sport; Laverie; Espace de détente et d’études
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Concierge
- Ja
- Möbliert
Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2027 Q3
Preis
- Angebotspreis
- 117.500 €
- Pro m²
- 6.184 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 117.500 €
- 20.10.2026 · 117.500 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 117.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
127.041 €
Steuern und Notar (8,12 %): 9.541 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie127.041 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten126.669 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 9.541 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Vandœuvre-lès-Nancy (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarkt
- 5 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 15 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 5 · Suchradius: 1 km
- Ecole Sainte Philomène
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung90 min
- KirchbergGebietsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung90 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung95 min
- Belval / EschGebietsschätzung93 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung102 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–104 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–97 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–102 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–109 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet80–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet87–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet80–95 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet85–100 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–98 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–106 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–104 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–97 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–102 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–109 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–95 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–104 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–95 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–101 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–97 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–97 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–105 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–97 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–102 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–110 min
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