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Wohnung zu verkaufen · Roeser

Appartement de 85.48 m2 à vendre à Peppange

Angebotspreis
875.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Energieklasse
A

28% über dem Gemeindemedian pro m²60 vergleichbare Anzeigen

Beschreibung

Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.

Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

PEPPANGE – Superbe appartement 2 chambres | balcon | résidence récente | 2 parkings intérieurs À la recherche d’un appartement lumineux dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville ? Découvrez ce superbe appartement 2 chambres situé dans une résidence récente (2019) à Peppange, offrant confort moderne, vue dégagée sur la verdure et deux emplacements de parking intérieurs.

D’une surface habitable d’environ 85,48 m2, ce bien séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son agréable balcon d’environ 5,5 m2, idéal pour profiter d’un cadre naturel et paisible. La résidence bénéficie d’une excellente classe énergétique A/B et d’une garantie décennale encore valable, offrant ainsi une sécurité et un confort supplémentaires aux futurs acquéreurs.

Vollständige Beschreibung

L’appartement se compose comme suit : - hall d’entrée - cuisine équipée ouverte - spacieux séjour avec accès direct au balcon - 2 chambres à coucher - salle de douche - WC séparé - débarras Le bien est complété par : - une grande cave privative (11,7m2) - deux emplacements de parking intérieurs Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché tout en restant proche des axes autoroutiers, transports publics, commerces et services. Peppange est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec Luxembourg-Ville.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa situation, sa construction récente et ses prestations de qualité. Prix demandé : 890.000 € Pour toute visite ou renseignement, merci de prendre contact : SETTANNI Donato Tél. : +352 45 71 31 21 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 9

Balkon

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
875.000 €
Wohnfläche
85,5 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
RoeserPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · B
Heizung
Gas
Aufzug
Ja
Parken
Innenstellplatz
Baujahr
2019
Keller
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
B
CPE · CO₂
B
Inserierter Angebotspreis
875.000 €
Angebotspreis für Käufer
875.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
85,48 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Zustand (Quelle)
Excellent état
Heizung (Quelle)
Gaz
Heizenergieträger
gas
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Einbauküche
Ja
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja

Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
875.000 €
Pro m²
10.236 €
Gemeindemedian / m²
7.984 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
10.236 €
Gemeindemedian / m²
7.984 €
Abstand zum Gemeindemedian
+28,2%
Vergleichbare Anzeigen
60
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 06.08.2026 · 875.000 €
  2. 25.10.2026 · 875.000 €
Tage auf ChatHome
100
Erstmals gesehen
06.08.2026
Quelle geprüft
25.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 627.389 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+28,2%
Vergleichbare Anzeigen
60
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
109,6 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis875.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
875.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 238.275 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 938.275 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 938.275 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
875.000 €
Registrierungsgebühr
52.500 €
Umschreibungsgebühr
8.750 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
61.250 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.025 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
700.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€

Änderbare Beispielmiete: 34,48 €/m² × 85,48 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Änderbare Beispielmiete: 34,48 €/m² × 85,48 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Änderbare Beispielmiete: 34,48 €/m² × 85,48 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse B

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
B
Heizung
Gas
CO₂
B

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Roeser
Baujahr
2019
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Roeser (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)

Ort
Roeser
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt1

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés3

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
5
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Roeser — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
7.184
2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.530 € pro Monat · 34,5 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
8.207 €/m² (6.475 € – 10.385 €)
07/2025 – 06/2026 · 48 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire

Roeser in Zahlen

Von der Agentur genannte Entfernungen

  • Luxembourg-Ville · 15 min

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
6

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
2

Arbeitsweg

Routen erfasst
08.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung12 min
  2. KirchbergGebietsschätzung19 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung13 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung18 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung20 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung26 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–198 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–250 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–244 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–248 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–195 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–200 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–198 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–189 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–195 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–202 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–250 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–244 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–248 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–229 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–256 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–237 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–243 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–246 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–259 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–284 min
  • Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–275 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–122 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–141 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–115 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–128 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–153 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–144 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–257 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–244 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–252 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–259 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–235 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–262 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–251 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–253 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–262 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
15
  1. Livange, GeespeltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Peppange, KirchwoisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Livange, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Bivange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Berchem, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Berchem, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
  7. Crauthem, Beim SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  8. Peppange, MuséeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  9. Crauthem, Am GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  10. Peppange, DuerfplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  11. Roeser, Bei der UelzechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  12. Roeser, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  13. Bivange, Edward SteichenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  14. Roeser, OradourÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  15. Bettembourg, PeppingerschleidÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
06.08.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
875.000 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

FISCHBACH Realtors

Quelle · FISCHBACH Realtors
Zuerst gesehen
06.08.2026
Zuletzt geprüft
25.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · FISCHBACH Realtors

Kontakt

Wen Sie ansprechen

FISCHBACH Realtors

Zuletzt geprüft · 25.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 875.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

10.236 € pro m²: 875.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 85,5 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 85,5 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Roeser, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2019 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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