REMICH, Villa zu verkaufen

Zu verkaufen · Remich, Luxemburg

3.260.000 €

• Haus
• 3 Badezimmer
• 350 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~16.613 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

AUSSERGEWÖHNLICHE ZEITGENÖSSISCHE VILLA MIT BEHEIZTEM POOL – REMICHAlensi Immobilière bietet Ihnen exklusiv diese prestigeträchtige zeitgenössische Villa an, gelegen auf den begehrten Höhen von Remich, mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und die Mosel. Eine spektakuläre ArchitekturEntworfen nach dem maximal zulässigen Baupotenzial, besticht diese Villa durch:- Ihre großzügigen Räumlichkeiten,- Ihr Wohnzimmer mit 6 Metern Deckenhöhe,- Ihre breiten Panorama-Fensterfronten,- Ihre Terrassen, die zur Natur hin offen sind,- Ihren beheizten Außenpool,- Ihre Garage für 4 Fahrzeuge. Aktuelle ZusammensetzungErdgeschoss:- Eingangshalle (12,41 m²),- Garage für 4 Autos mit Fahrradabstellplatz (77,08 m²),- Büro (10,99 m²) mit Zugang zum Garten,- Technikraum (8,79 m²),- 3 Keller (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²).Gartengeschoss:- Außergewöhnlicher Wohnbereich (103,38 m²) mit Wohnzimmer mit 6 Metern Deckenhöhe und direktem Zugang über Fensterfronten zu:- Hinterterrasse mit beheiztem Pool (71,94 m²),- Landschaftsgarten,- Vorderterrasse (13,77 m²) mit Blick auf die Weinberge und die Mosel.- Separates WC mit Waschbecken,- Abstellraum (2,35 m²).1. Obergeschoss:- Nachtflur (4,52 m²),- Elternsuite (27,2 m²) mit Blick auf die Weinberge und die Mosel, mit eigenem Badezimmer (9,07 m²) und Ankleidezimmer (4,63 m²),- Zimmer 2 (17,75 m²) mit Badezimmer (5,18 m²),- Zimmer 3 (16,47 m²) mit Badezimmer (5,33 m²),- Zimmer 4 (15,26 m²) mit Badezimmer (5,27 m²).Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet absoluten Komfort und Privatsphäre.______________________Geplanter Baubeginn: 4. Quartal 2026Geschätzte Bauzeit: 16 Monate ±(inkl. 3 % MwSt.)Das Projekt ist noch nach den Wünschen des Käufers änderbar.Vollständige Leistungsbeschreibung und Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Diese Villa vereint zeitgenössische Eleganz mit hoher Energieeffizienz (Klasse A/A), mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung, Dreifachverglasung und verstärkter Dämmung. L