Vente Appartements - Luxembourg-Bonnevoie - Résidence Aurora Ref 85912765

**LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028** Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED). Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

**DIE BAUARBEITEN HABEN BEGONNEN – VORGESEHENER FERTIGSTELLUNG T1 2028** Außergewöhnliche Wohnung in Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg bietet Ihnen die Entdeckung einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen des gefragten Viertels Bonnevoie in der angesehenen Résidence Aurora an. Dieses wohnliche Bauprojekt umfasst 3 Studios, 4 Wohnungen und 1 Duplex und zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und innovativer Technologien aus, die optimale Energieeffizienz sowie eine anspruchsvolle Ästhetik gewährleisten. ⸻ Moderner Komfort und Energieeffizienz Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern, einer Doppelstromventilation und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig konzipiert, um eine gesunde, ruhige und umweltfreundliche Wohnumgebung zu gewährleisten. ⸻ Eine begehrte Lage im Herzen von Bonnevoie Das Viertel Bonnevoie liegt im Südosten der Hauptstadt und befindet sich in einem dynamischen Wachstum. Das ehemals beliebte Viertel zieht heute aufgrund seiner freundlichen Atmosphäre, seiner hochwertigen Infrastruktur und seiner Nähe zur Gare Centrale, zum Stadtzentrum und zur Cloche d’Or eine kosmopolitische Kundschaft aus Familien und jungen Berufstätigen an. Die umliegenden Grünflächen, wie die Vallée de l’Alzette und der Park Château d’Eau Kaltreis, bieten eine ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Spaziergänge oder Entspannungsmomente ist. ⸻ Zeitgenössische Architektur in einer gefragten städtischen Umgebung Die Résidence Aurora liegt in der rue de Houffalize und fügt sich elegant in ihre Umgebung ein, indem sie zeitgenössische Linien, sorgfältige Ausführungen und Funktionalität verbindet. Sie ist eine ideale Adresse für alle, die eine seltene Immobilie mit gehobener Ausstattung, Komfort und strategisch günstiger Lage suchen. ⸻ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Ihre BARNES Luxembourg Agentur. Vorbehaltlich der Verfügbarkeit. Die Bilder sind nicht