Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 11
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Minden
Exklusive Penthouse-Wohnung mit traumhaften Ausblick !Neubau in Minden!
- Angebotspreis
- 750.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 156 m²
- Etage
- 3
- Terrasse
- Dachterrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Penthouse-Wohnung auf Ihrer eigenen Etage, die keine Wünsche offenlässt. Diese lichtdurchflutete Wohnung auf Ebene 3 mit der Nummer 301 erstreckt sich über großzügige 156 m² und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, das ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil, während große Fenster einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Diele führt Sie in die privaten Rückzugsorte der Wohnung. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen den perfekten Raum für erholsame Nächte, während ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, Ihnen die Flexibilität gibt, Arbeit und Entspannung harmonisch zu vereinen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet: eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer luxuriösen Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Praktische Details wie ein Abstellraum sorgen dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben. Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Außenstellplatz für 15.000,- € sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- € zur Verfügung, was Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Das Objekt zeichnet sich durch ihren wunderbaren Ausblick auf die Sauer aus. Die idyllische Umgebung bietet sich für entspannte Spaziergänge am Flussufer an. Die Wohnung befindet sich auch ganz in der Nähe von Luxemburg, was Ihnen die Vorzüge der dortigen ausgezeichneten Verkehrsanbindung und des breiten Angebots an Freizeitaktivitäten eröffnet. Die Wohnung ist aufgrund der Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe zu einem perfekten Rückzugsort für all jene geworden, die das Beste aus beiden Welten genießen wollen. Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensstil – ein Rückzugsort, der Eleganz und Gemütlichkeit vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Penthouse-Wohnung auf Ihrer eigenen Etage, die keine Wünsche offenlässt. Diese lichtdurchflutete Wohnung auf Ebene 3 mit der Nummer 301 erstreckt sich über großzügige 156 m² und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, das ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner ist.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil, während große Fenster einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten und für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Vollständige Beschreibung
Die Diele führt Sie in die privaten Rückzugsorte der Wohnung. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen den perfekten Raum für erholsame Nächte, während ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, Ihnen die Flexibilität gibt, Arbeit und Entspannung harmonisch zu vereinen.
Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet: eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer luxuriösen Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Praktische Details wie ein Abstellraum sorgen dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben.
Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Außenstellplatz für 15.000,- € sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- € zur Verfügung, was Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Objekt zeichnet sich durch ihren wunderbaren Ausblick auf die Sauer aus. Die idyllische Umgebung bietet sich für entspannte Spaziergänge am Flussufer an.
Die Wohnung befindet sich auch ganz in der Nähe von Luxemburg, was Ihnen die Vorzüge der dortigen ausgezeichneten Verkehrsanbindung und des breiten Angebots an Freizeitaktivitäten eröffnet. Die Wohnung ist aufgrund der Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe zu einem perfekten Rückzugsort für all jene geworden, die das Beste aus beiden Welten genießen wollen.
Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensstil – ein Rückzugsort, der Eleganz und Gemütlichkeit vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 11
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 750.000 €
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MindenPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 3
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Inserierter Angebotspreis
- 750.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- 4 ZKB
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Neubau
- Etage
- 3 count
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- Blick auf die Umgebung, Ausblick auf die Sauer
- Innenausstattung (Quelle)
- Wohnung Nr. 301, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Diele, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, große Fenster
- Außenausstattung (Quelle)
- Dachterrasse, Außenstellplatz für 15.000,- €, Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- €
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Private Außenfläche
- 9,13 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Dachterrasse
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 750.000 €
- Pro m²
- 4.808 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 750.000 €
- 22.10.2026 · 750.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 750.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
787.500 €
Steuern und Notar (5 %): 37.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie787.500 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten804.400 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 37.500 €
Energie
A+ABCDEFGH
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung65 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung53 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–126 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–120 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–141 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–134 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–126 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–120 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–141 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–134 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–143 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–133 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–134 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–126 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–132 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–138 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–126 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–143 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–136 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–131 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu