Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 305.000 €
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 195 m²
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortGepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Nalbach – voll vermietet, gute Rendite! Baujahr 1956, ca. 195 m2 Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, 598 m2 Grundstück, Gas-Zentralheizung, Energieklasse E. Laufend modernisiert, u. a. Elektrik, Böden, Fassade. Jahresnettomiete ca. 20.340 €. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Hinweis: Die direkt angebaute Nachbarimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Bei Interesse an beiden Objekten besteht die Möglichkeit, ein kombiniertes Angebot zu prüfen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Nalbach – voll vermietet, gute Rendite! Baujahr 1956, ca. 195 m2 Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, 598 m2 Grundstück, Gas-Zentralheizung, Energieklasse E.
Laufend modernisiert, u. a. Elektrik, Böden, Fassade.
Vollständige Beschreibung
Jahresnettomiete ca. 20.340 €. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Hinweis: Die direkt angebaute Nachbarimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Bei Interesse an beiden Objekten besteht die Möglichkeit, ein kombiniertes Angebot zu prüfen.
Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 305.000 €
- Wohnfläche
- 195 m²
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NalbachPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gas
- Baujahr
- 1956
- Grundstück
- 598 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 305.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 315.889 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 598 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Balkon
- Ja
- Garten
- Ja
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben. Schlafzimmer · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- 305.000 €
- Pro m²
- 1.564 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 08.08.2026 · 305.000 €
- 21.10.2026 · 305.000 €
- Tage auf ChatHome
- 98
- Erstmals gesehen
- 08.08.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 305.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Rund um Nalbach (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Nalbach
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bushaltestelle befindet sich nur
- unspecified · 230 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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