Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 1
- Angebotspreis
- 595.000 €
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nous mettons en vente 2 terrains à bâtir, morcelés avec projet de construction de 2 maisons unifamiliales (avec et sans logement intégré) pour une surface brute jusqu'à +/- 250 m² chacune en zone PAP QE A proximité immédiate de la maison communale de Rambrouch, de toutes commodités (écoles, magasins, restaurants, centres de loisirs) et grands axes routiers (à 5 min de la N4) Les options possibles de vente sont les suivantes : - tout ou partie du terrain (suivant morcellement autorisé) - avec ou sans contrat de construction - Maison livrée "clé en main" à partir de 905.256,00 € N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information
Wir bieten 2 Baugrundstücke zum Verkauf an, die parzelliert sind und ein Bauprojekt für 2 Einfamilienhäuser (mit und ohne integrierte Wohneinheit) mit einer Bruttogrundfläche von jeweils bis zu +/- 250 m² in der Zone PAP QE umfassen. In unmittelbarer Nähe des Gemeindehauses von Rambrouch, sämtlicher Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Freizeitzentren) und wichtiger Verkehrsachsen (5 Min. von der N4 entfernt).
Folgende Kaufoptionen sind möglich: - das gesamte Grundstück oder ein Teil davon (je nach genehmigter Parzellierung) - mit oder ohne Bauvertrag - schlüsselfertiges Haus ab 905.256,00 € Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
1 / 1
street
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Grundstück
- Preis
- 595.000 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Rambrouch
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 595.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Zonierung
- PAP QE
- Bebaubar
- Ja
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Grundstück
- Baustatus
- Geplant
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 595.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 595.000 €
- 19.10.2026 · 595.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 595.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 595.000 €
- Darlehensbetrag
- 476.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 43.395 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Rambrouch
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Rambrouch
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés2
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 3
- Nächster erfasster Ort
- Café Fox · 30 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 34 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 0 min12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 32 min
- Nächste Schule
- 67 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Rambrouch — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 5.064
- 2026 · +1,2 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Atert (7,8 km)
Rambrouch in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
05.11.2026
- Apotheke1Suchradius: 1 km
- Restaurants2Suchradius: 1 km
- Cafés1Suchradius: 1 km
- Spielplatz1Suchradius: 1 km
- Schulen0· 67 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe0· 34 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park0· 32 Min zu FußSuchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 67 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 34 Min zu Fuß
- Nächste Schule
- 67 min
- Nächste Kita
- 34 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortItinéraire Vélo Eschette <-> Rambrouch
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Itinéraire Vélo Eschette <-> Rambrouch
- Streckenlänge
- 4,2 km
- Entfernung zur Strecke
- 10 m
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung55 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung60 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–98 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–108 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–105 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–120 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–98 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–108 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–105 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich63–110 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–99 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–130 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 5
- Nächste erfasste Haltestelle
- Rambrouch, Gare · 30 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Rambrouch, GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu30 m
- Rambrouch, SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu470 m
- Rambrouch, RiesenknäppchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu630 m
- Koetschette, Rond-PointÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Folschette, Belle-vueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu