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Haus zu vermieten · Walferdange

Immobilie | Weckbecker

Schlafzimmer
5
Wohnfläche
200 m²

In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar

  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Entdecken Sie dieses herrliche Haus aus den 1960er-Jahren, das vor etwa acht Jahren vollständig renoviert wurde und sofort durch seine großzügigen Raumvolumen, seinen modernen Komfort, seine Helligkeit und seine selten ruhige Wohnlage gefällt. Darüber hinaus bietet das Objekt einen atemberaubenden, völlig freien Blick auf das umliegende Grün und sorgt somit für ein besonders anspruchsvolles Wohnumfeld.

Die Renovierung hat die gesamte Immobilie modernisiert und zugleich helle, funktionale Räume geschaffen, die perfekt auf die heutigen Anforderungen abgestimmt sind. Eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Platz, Lebensqualität und Ruhe legen.

Vollständige Beschreibung

Erdgeschoss Bereits beim Betreten werden Sie von einer warmen Eingangshalle mit Garderobenbereich empfangen, die zu einer Dusche, einem funktionalen Abstellraum sowie einem ersten Zimmer führt, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder flexibel nutzbarer Raum eignet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großartiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer großzügigen offenen Küche mit Essbereich.

Ein elegantes Parkett unterstreicht die warme und stilvolle Atmosphäre. Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf die Terrasse und den Garten und bieten einen atemberaubenden, völlig freien Blick auf das Grün und eine unbebaute Fläche.

Diese außergewöhnliche Perspektive ohne direkte Gegenüberbauten verstärkt das Gefühl von Weite und Ruhe und zählt zu den echten Vorzügen der Immobilie. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet vier schöne Schlafzimmer, darunter eine besonders geräumige Suite.

Alle verfügen über Parkettboden hoher Qualität, viel Tageslicht und mehrere von ihnen über einen herrlichen, freien Blick auf das umliegende Grün. Dadurch entsteht ein besonders angenehmer und erholsamer Rahmen für die Ruhe.

Ein großes Badezimmer rundet dieses Geschoss mit Eleganz und Funktionalität ab. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Wohnfläche
200 m²
Schlafzimmer
5
Angebotsart
Zu vermieten
Lage
Walferdange
Heizung
Gas
Parken
Ja
Grundstück
800 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Angebotsart
Zur Miete
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
800 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Waschküche
Ja
Badewanne
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Dreifachverglasung

Preis, Monatliche Nebenkosten, Kaution, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Badezimmer · Quellen widersprechen sich.

Preis

Gemeindemedian / m²
25,00 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Gemeindemedian / m²
25,00 €
Vergleichbare Anzeigen
5
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Finanzierung

Unsere Schätzung
Kaution
139.300 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 09.10.2026

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
139.300 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 09.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Energie

Geprüft
Heizung
Gas

Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Walferdange
Baujahr
—
Grundstück
800 m²
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Walferdange
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt5

Apotheke2

Einkaufszentrum2

Cafés7

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Pharmacie de Walferdange · 200 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof

Amtliche Zahlen für Walferdange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
9.256
2026 · +3,6 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.797 € pro Monat · 38,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 142 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
8.425 €/m² (6.184 € – 10.921 €)
07/2025 – 06/2026 · 50 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Centre-Est
nächstes Kommissariat: Commissariat Walferdange

Walferdange in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Angezeigte Orte
21
Nächster erfasster Ort
Spillkëscht · 10 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietFußballplatz

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Angezeigte Orte
2
Nächster erfasster Ort
Henri Dunant · 1,2 km

Arbeitsweg

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Walferdange, Gemenge Plaz · 230 m
  1. Walferdange, Gemenge PlazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
  2. Helmsange, BarriärÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
  3. Bereldange, PoliceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
  4. Walferdange, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  5. Helmsange, TricentenaireÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
  6. Walferdange, GareBahnhof · Mobiliteit.lu570 m
  7. Bereldange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu590 m
  8. Bereldange, ElterstrachenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu620 m
  9. Helmsange, MercatorisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu930 m
  10. Bereldange, Rue du PontÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu940 m
  11. Beggen, Rue du PontÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
  12. Beggen, Henri DunantÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
  13. Heisdorf, MilleweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
  14. Beggen, BastogneÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
  15. Steinsel, IndustriezonÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
  16. Steinsel, Zone IndustrielleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

2/5
Belegte Angaben
06.09.2026
Zuerst gesehen

Miete

Für den Einzug
139.300 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Agence Immobilière Weckbecker SA

Quelle · Agence Immobilière Weckbecker SA
Zuerst gesehen
06.09.2026
Zuletzt geprüft
13.10.2026

Belegte Angaben · 2/5

Von der Agentur nicht angegeben

  • Preis
  • Monatliche Nebenkosten
Nächster Schritt · Agence Immobilière Weckbecker SA

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Agence Immobilière Weckbecker SA

Zuletzt geprüft · 13.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 200 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Walferdange, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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