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Kontakt →Haus · Walferdange
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Découvrez cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée il y a environ huit ans, qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort moderne, sa luminosité et son environnement résidentiel d'une rare tranquillité. La propriété bénéficie par ailleurs d'une vue imprenable, entièrement dégagée sur la verdure environnante, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. La rénovation a permis de moderniser l'ensemble de la propriété tout en proposant des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux exigences actuelles. Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, de qualité de vie et de sérénité. Rez de chaussée Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec coin vestiaire, menant à une salle de douche, un débarras fonctionnel ainsi qu'à une première chambre, parfaitement adaptée pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace polyvalent. Le rez de chaussée dévoile ensuite un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste living, d'une salle à manger conviviale et d'une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas. L'ensemble est sublimé par un élégant parquet, apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin et profitent d'une vue imprenable et entièrement dégagée sur la verdure et une zone non constructible. Cette perspective exceptionnelle, sans vis à vis direct, renforce le sentiment d'espace et de tranquillité et constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Premier étage L'étage propose quatre belles chambres à coucher, dont une suite particulièrement spacieuse. Toutes bénéficient d'un parquet de qualité, d'une belle luminosité et, pour plusieurs d'entre elles, d'une superbe vue dégagée sur la verdure environnante, créant un cadre de repos particulièrement agréable et apaisant. Une grande salle de bains complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable. Sous sol Le sous sol offre un potentiel remarquable avec un hall donnant un accès direct au jardin, une salle de bains à rafraîchir comprenant une baignoire, une douche, un WC et un bidet, ainsi que deux grandes caves offrant de généreux espaces de rangement. Une buanderie pratique et une chaufferie équipée d'un chauffage au gaz complètent cet ensemble fonctionnel. Garage et stationnement Un garage avec porte électrique permet d'accueillir un véhicule et dispose déjà de l'équipement nécessaire pour la recharge d'une voiture électrique. Deux emplacements supplémentaires sont également disponibles devant le garage, facilitant le stationnement au quotidien. Informations complémentaires Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée il y a environ huit ans, la maison se présente aujourd'hui dans un état moderne et soigné. Idéalement située dans une rue en impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié, calme et sans circulation de passage. Sa situation offre une vue imprenable et largement dégagée sur la nature et la verdure environnante, apportant à la propriété un sentiment rare de tranquillité et d'ouverture. Elle est par ailleurs équipée de double et triple vitrage, contribuant à un excellent confort thermique et acoustique en toutes saisons. Une opportunité rare sur le marché, réunissant espace, confort moderne, luminosité, tranquillité et une magnifique vue dégagée sur la verdure. Contactez dès aujourd'hui l'agence pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable propriété.
Entdecken Sie dieses herrliche Haus aus den 1960er-Jahren, das vor etwa acht Jahren vollständig renoviert wurde und sofort durch seine großzügigen Raumvolumen, seinen modernen Komfort, seine Helligkeit und seine selten ruhige Wohnlage gefällt. Darüber hinaus bietet das Objekt einen atemberaubenden, völlig freien Blick auf das umliegende Grün und sorgt somit für ein besonders anspruchsvolles Wohnumfeld.
Die Renovierung hat die gesamte Immobilie modernisiert und zugleich helle, funktionale Räume geschaffen, die perfekt auf die heutigen Anforderungen abgestimmt sind. Eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Platz, Lebensqualität und Ruhe legen.
Erdgeschoss Bereits beim Betreten werden Sie von einer warmen Eingangshalle mit Garderobenbereich empfangen, die zu einer Dusche, einem funktionalen Abstellraum sowie einem ersten Zimmer führt, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder flexibel nutzbarer Raum eignet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großartiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer großzügigen offenen Küche mit Essbereich.
Ein elegantes Parkett unterstreicht die warme und stilvolle Atmosphäre. Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf die Terrasse und den Garten und bieten einen atemberaubenden, völlig freien Blick auf das Grün und eine unbebaute Fläche.
Diese außergewöhnliche Perspektive ohne direkte Gegenüberbauten verstärkt das Gefühl von Weite und Ruhe und zählt zu den echten Vorzügen der Immobilie. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet vier schöne Schlafzimmer, darunter eine besonders geräumige Suite.
Alle verfügen über Parkettboden hoher Qualität, viel Tageslicht und mehrere von ihnen über einen herrlichen, freien Blick auf das umliegende Grün. Dadurch entsteht ein besonders angenehmer und erholsamer Rahmen für die Ruhe.
Ein großes Badezimmer rundet dieses Geschoss mit Eleganz und Funktionalität ab. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem
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Preis, Monatliche Nebenkosten, Kaution, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Badezimmer · Quellen widersprechen sich.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
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Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Amtliche Zahlen für Walferdange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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