Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 139.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 95 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 3
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Sichtbare Balken
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Au coeur de la ville, Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, Proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun (vers Luxembourg, Thionville, Metz) Au 3ème et dernier étage, En duplex, Bel F5 de 95m² habitables (115m² au sol) offrant : Couloir d'entrée, cuisine équipée indépendante de 15m² avec accès balcon, salon-séjour sur parquet massif de 32m², salle d'eau avec wc En duplex: Une vaste chambre sur parquet de 38m² au sol divisible si nécessaire en 2, une salle de bains carrelée avec baignoire et wc, une seconde chambre parquetée avec placards intégrés à portes coulissantes Au sous sol : une cave privative A l'extérieur : Une cour et une remise en dure de +/-5m² Technique: DV PVC avec volet roulant (récente), chauffage central au gaz (3ans) Copropriété: Syndic bénévole Facade avant impeccable et arrière rénovée récemment, toiture neuve (3ans), commun en très bon état Frais de copro 80€/mois comprenant: provision sur consommation eau froide, assurance du bâtiment, électricité des communs Taxe foncière: 882€/an ordures ménagères comprises.
Im Herzen der Stadt, In einer kleinen, bestens gepflegten Eigentümergemeinschaft, In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der öffentlichen Verkehrsmittel (in Richtung Luxembourg, Thionville, Metz) Im 3. und obersten Stockwerk, Als Duplex, Schönes Duplex mit 95m² Wohnfläche (115m² Bodenfläche), bestehend aus: Eingangsflur, unabhängige Einbauküche mit 15m² und Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer mit massivem Parkettboden und 32m², Duschbad mit WC Im Duplexbereich: Ein großes Schlafzimmer mit Parkettboden und 38m² Bodenfläche, bei Bedarf in 2 Schlafzimmer teilbar, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und WC, ein zweites Schlafzimmer mit Parkettboden und integrierten Schränken mit Schiebetüren Im Untergeschoss: Ein privater Keller Im Außenbereich: Ein Hof und ein massiv gebauter Schuppen mit +/-5m² Technik: PVC-Doppelverglasung mit Rollladen (neueren Datums), zentrale Gasheizung (3 Jahre) Eigentümergemeinschaft: Ehrenamtlicher Verwalter Vorderfassade in einwandfreiem Zustand und Rückfassade kürzlich renoviert, neues Dach (3 Jahre), gemeinschaftliche Bereiche in sehr gutem Zustand Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 80€/Monat, einschließlich Vorauszahlung für den Kaltwasserverbrauch, Gebäudeversicherung und Strom der gemeinschaftlichen Bereiche Grundsteuer: 882€/Jahr einschließlich Müllgebühren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 139.900 €
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- HayangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- chauffage central au gaz
- Aufzug
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 3
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 139.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 4 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.012 € / pro Jahr
- Hausgeld
- 80 € / pro Monat
- Verfahrensstand
- Non
- Verwalter (Quelle)
- bénévole
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 115 m²
- Abstellfläche
- 5 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- Immédiate
- Baujahr
- 1960
- Zustand (Quelle)
- Rénové
- Etage
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage central au gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- couloir d'entrée, cuisine équipée indépendante de 15m², salon-séjour sur parquet massif de 32m², salle d'eau avec wc, chambre sur parquet de 38m² au sol divisible si nécessaire en 2, salle de bains carrelée avec baignoire et wc, seconde chambre parquetée avec placards intégrés à portes coulissantes, DV PVC avec volet roulant (récente)
- Außenausstattung (Quelle)
- cour, remise en dur de +/-5m², balcon 4 m², exposition Sud, façade avant impeccable et arrière rénovée récemment, toiture neuve (3ans), commun en très bon état
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 4 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Parken · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 139.900 €
- Pro m²
- 1.473 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 139.900 €
- 19.10.2026 · 139.900 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 139.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
151.260 €
Steuern und Notar (8,12 %): 11.360 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie151.260 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten150.749 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.360 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: chauffage central au gaz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- chauffage central au gaz
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung42 min
- KirchbergGebietsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung45 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung55 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–136 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–142 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–142 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–136 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–142 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–142 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–138 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–135 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet105–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–125 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–126 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–138 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–139 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–139 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–141 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–138 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–141 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–143 min
property-location-commute-v2.12
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