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Wohnung zu verkaufen · Trierweiler

Wohnkomfort in bester Lage – 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Trierweiler-Sirzenich! – immoS – HEINZ · LINK · NEISES

Angebotspreis
239.000 €
Wohnfläche
56 m²
  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • Keller

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

immoS präsentiert Ihnen exzellenten Wohnkomfort in bester Lage von Trierweiler-Sirzenich!

Im attraktiven Neubauprojekt „Quartier Hungelsberg“ entstehen sieben hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 95 m². Die durchdachten Grundrisse bieten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und überzeugen durch eine moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung.

Vollständige Beschreibung

Ob gemütliche Terrasse oder sonniger Balkon – jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Dank barrierefreiem Zugang und Aufzug eignen sich die Wohnungen sowohl für Eigennutzer jeder Altersgruppe als auch für Kapitalanleger.

Die nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Großzügige Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Stellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab.

Durch die hervorragende Lage mit schneller Anbindung an Trier, Bitburg und Luxemburg verbindet dieses Neubauprojekt ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Arbeit, Einkauf und Freizeit.

Die Wohnungen werden nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und erfüllen damit hohe Anforderungen an die Energieeffizienz. Käufer profitieren von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit geringem Energieverbrauch und können – vorbehaltlich der jeweils gültigen Förderbedingungen – von attraktiven staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen im Trierer Umland. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
239.000 €
Wohnfläche
56,3 m²
Zimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
TrierweilerPosition ist ungefähr
Heizung
Wärmepumpe
Aufzug
Ja
Parken
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Wärmepumpe
Ja
Baustatus
Neubau

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
239.000 €
Angebotspreis für Käufer
239.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
56,33 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Haupträume
2
Stufenloser Zugang
Ja
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric
Stellplatz
Ja
Balkon
Ja
Parkplatz

Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
239.000 €
Pro m²
4.243 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 15.08.2026 · 239.000 €
  2. 30.09.2026 · 239.000 €
Tage auf ChatHome
92
Erstmals gesehen
15.08.2026
Quelle geprüft
30.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 231.152 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis239.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
239.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

250.950 €

Steuern und Notar (5 %): 11.950 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
11.950 €

Energie

Geprüft
Heizung
Wärmepumpe

Nicht angegeben: Energieklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

3/5
Belegte Angaben
15.08.2026
Zuerst gesehen

immoS - Heinz Link Neises

Quelle · immoS - Heinz Link Neises
Zuerst gesehen
15.08.2026
Zuletzt geprüft
30.09.2026

Belegte Angaben · 3/5

Von der Agentur nicht angegeben

  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
Nächster Schritt · immoS - Heinz Link Neises

Kontakt

Wen Sie ansprechen

immoS - Heinz Link Neises

Zuletzt geprüft · 30.09.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 239.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

4.243 € pro m²: 239.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 56,3 m².

Wie groß ist diese Immobilie?

Die Wohnfläche beträgt 56,3 m².

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Trierweiler, Deutschland.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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