Haus zu verkaufen · Echternach
Vente Maison mitoyenne à Echternach - 6 Chambres - 740 000 euros - G&Vimmo
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Verkauf Doppelhaushälfte in Echternach - 6 Schlafzimmer - 740 000 euros - G&Vimmo
740.000 €
3.364 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 98
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Echternach, 220 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis740.000 €
- Wohnfläche220 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageEchternachPosition ist ungefähr
- HeizungHeizöl
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Echternach
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 740.000 €Quelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 740.000 €Quelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 220 m²Quelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6Quelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison de caractère avec annexe - Echternach centre G & V Immobilière présente cette charmante maison mitoyenne idéalement située au coeur d'Echternach. Entièrement rénovée en 2008 et 2012, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en conservant son authenticité. Situation idéale : en plein centre d'Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médical, transports en commun ...) Maison principale (~150 m² habitables) Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * WC séparé * Spacieux living / salle à manger * Bureau * Cuisine équipée 1er étage : * 2 chambres à coucher * Salle de douche Combles : * 2 chambres à coucher * Salle de douche Sous-sol : * Buanderie / espace de stockage * Chaufferie Annexe attenante (~80 m² habitables) Idéale pour une nombreuse famille, un espace indépendant ou un projet multigénérationnel : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Cuisine équipée ouverte sur le living * Étage : * 2 chambres à coucher * Salle de douche * Accès à un grand grenier Atouts du bien * Double habitation (maison + annexe) * Idéal pour famille nombreuse ou des enfants indépendants * Emplacement recherché à Echternach * Bien rénové et entretenu * Possibilité d'optimisation de l'espace A visiter sans tarder Disponibilité : à convenir Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à info@gvimmo.lu. G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003.
Charakterhaus mit Anbau – Echternach Zentrum G & V Immobilière präsentiert diese charmante Doppelhaushälfte ideal im Herzen von Echternach gelegen. Vollständig renoviert in 2008 und 2012, vereint sie den Charme des Alten mit modernem Komfort und bewahrt dabei ihre Authentizität. Ideale Lage: mitten im Zentrum von Echternach, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, medizinisches Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel ...) Haupthaus (~150 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: * Eingangshalle * separates WC * geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer * Büro * Einbauküche 1. Etage: * 2 Schlafzimmer * Duschbad Dachgeschoss: * 2 Schlafzimmer * Duschbad Untergeschoss: * Waschküche / Stauraum * Heizungsraum Angrenzender Anbau (~80 m² Wohnfläche) Ideal für eine große Familie, einen unabhängigen Wohnbereich oder ein Mehrgenerationenprojekt: Erdgeschoss: * Eingangshalle * Einbauküche offen zum Wohnzimmer * Etage: * 2 Schlafzimmer * Duschbad * Zugang zu einem großen Dachboden Highlights der Immobilie * Doppelte Wohnnutzung (Haus + Anbau) * Ideal für eine große Familie oder unabhängige Kinder * Begehrte Lage in Echternach * Gut renovierte und gepflegte Immobilie * Möglichkeit zur Optimierung des Raums Bald zu besichtigen Verfügbarkeit: zu vereinbaren Die Vermittlungsgebühren sind von der Verkäuferseite zu zahlen. Nicht vertragliche Anzeige Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie Herrn Manuel Varelas unter 621 287 097 oder per E-Mail an info@gvimmo.lu kontaktieren. G&V Immo, Ihr Immobilienpartner seit 2003.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Hohe Decke
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026 – 29.09.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
740.000 €
Pro m²
3.364 €
740.000 € ÷ 220 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 05.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 05.07.2026740.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026740.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · gvimmo.lu · 05.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Echternach
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Echternach kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-829 €
520.300 €
2.590 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 51.800 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 432/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 6 Schlafzimmer; 220 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Echternach in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 740.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
3.364 € pro m²: 740.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 220 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 220 m². Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Echternach, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.