Wohnung zu verkaufen · Schifflange
A vendre appartement moderne 2 chambres
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Zu verkaufen: moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern
545.000 €
7.786 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt526.663 € – 560.246 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 86
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 05.10.2026
Angeboten von 2M's · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 05.10.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Radiateur
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Schifflange, 70 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 11Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis545.000 €
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSchifflange
- HeizungRadiateur
- AufzugJa
- ParkenJa
- Etage1
- Baujahr2006
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Schifflange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 545.000 €Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 545.000 €Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 70 m²Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 3Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.006Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- RadiateurQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Superbe appartement entièrement rénové de 70 m² à Schifflange – 2 chambres, cave et parking extérieur privé Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m², idéalement situé à Schifflange, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec un espace bureau harmonieusement intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’une belle cuisine moderne, parfaitement aménagée et pensée pour le confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d’une salle de douche moderne avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, fibre optique, interphone, ascenseur, ainsi qu’une buanderie commune. En complément, l’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un parking extérieur privé, de véritables atouts sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre immédiatement. ? Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +352 621 225 897.
Prächtige, vollständig renovierte Wohnung mit 70 m² in Schifflange – 2 Schlafzimmer, Keller und privater Außenstellplatz. Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung mit 70 m², ideal gelegen in Schifflange, die ein modernes, helles und perfekt gestaltetes Wohnumfeld bietet. Schon beim Eingang werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit harmonisch integriertem Arbeitsplatz begeistert sein, ideal für Telearbeit oder eine Leseecke. Die Wohnung besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer, das einen warmen und geselligen Wohnraum bietet, sowie einer schönen modernen Küche, die perfekt ausgestattet und für den täglichen Komfort durchdacht ist. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine hochwertige Investition. Sie profitieren außerdem von einem modernen Duschbad mit Fenster, das Helligkeit und natürliche Belüftung bringt, sowie einem separaten WC für mehr Praktikabilität. Vollständig und geschmackvoll renoviert, verfügt diese Immobilie über hochwertige Ausstattung: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser, Gegensprechanlage, Aufzug sowie eine gemeinsame Waschküche. Zusätzlich umfasst die Wohnung einen privaten Keller sowie einen privaten Außenstellplatz, echte Vorteile auf dem Markt. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Gegend dar. Eine schlüsselfertige Wohnung, ideal, um sofort einzuziehen. Interessiert? Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter +352 621 225 897.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große Fenster
Bodengleiche Dusche
- Renoviert
Fotoauswertung: 05.10.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.10.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
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Angebotspreis
545.000 €
Pro m²
7.786 €
545.000 € ÷ 70 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt526.663 € – 560.246 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 387.466 € – 412.173 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 15.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 15.07.2026545.000 €
- Zuletzt geprüft · 05.10.2026545.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 2ms.lu · 15.07.2026
- Quelle geprüft · 05.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Schifflange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-632 €
383.194 €
1.908 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 38.150 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Radiateur
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 162/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 70 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Schifflange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 545.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.786 € pro m²: 545.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 70 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schifflange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2006 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 05.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.