Wohnung zu verkaufen · Kehlen
Appartement à vendre 3 chambres à Kehlen
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung zum Verkauf, 3 Schlafzimmer in Kehlen
1.339.990 €
10.850 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.059.504 € – 1.201.043 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 45
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von B IMMOBILIER DIEKIRCH · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Kehlen, 123,5 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.339.990 €
- Wohnfläche123,5 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageKehlen
- Energie- · WärmeschutzklasseA · B
- ParkenJa
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
- BaustatusNeubau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Kehlen
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.339.990 €Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.339.990 €Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- NeubauQuelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 123,5 m²Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 3Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: B IMMOBILIER DIEKIRCH · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
============================================ RESIDENCE CUMULUS - LOT 2-06 KEHLEN APPARTEMENT - 3 CHAMBRES à COUCHER ============================================ B-Immobilier vous présente la résidence CUMULUS, un projet neuf intimiste de seulement six logements, idéalement situé au 7, Bei der Eech à Kehlen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 123,50 m² - Type : Appartement - Chambres : 3 - Salle de bain / douche : 2 - Terrasse : Oui (Surface brute : 68,60 m²) - Cave : C/-1/01 (Surface brute : 4,80 m²) - Garage : G/01 - Emplacement extérieur : EE/02 Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : diekirch@b-immobilier.lu Tél. : +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
============================================ RESIDENCE CUMULUS - LOT 2-06 KEHLEN WOHNUNG - 3 SCHLAFZIMMER ============================================ B-Immobilier präsentiert Ihnen die Residenz CUMULUS, ein intimes Neubauprojekt mit nur sechs Wohnungen, ideal gelegen am 7, Bei der Eech à Kehlen, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. ========================================= EIGENSCHAFTEN ========================================= - Wohnfläche: ± 123,50 m² - Typ: Wohnung - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer / Dusche: 2 - Terrasse: Ja (Bruttogrundfläche: 68,60 m²) - Keller: C/-1/01 (Bruttogrundfläche: 4,80 m²) - Garage: G/01 - Außenstellplatz: EE/02 Hochwertige Ausstattung gemäß Leistungsverzeichnis. Eine schöne Gelegenheit, eine neue, komfortable und durchdachte Wohnung in einem attraktiven Wohnumfeld zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Exposé zu senden oder einen Termin telefonisch oder vor Ort zu vereinbaren. Eine kostenlose Reservierung ohne Verpflichtung kann ebenfalls möglich sein, um das für Sie interessante Los zu sichern. ============================================ Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute! Interested? Contact us today! ============================================ B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : diekirch@b-immobilier.lu Tél. : +352 26 81 13 99 Entdecken Sie alle unsere Angebote: www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Ihr vertrauenswürdiger Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienförderung in Luxemburg. - Unter allen Vorbehalten -
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.339.990 €
Pro m²
10.850 €
1.339.990 € ÷ 123.5 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.059.504 € – 1.201.043 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 939.568 € – 1.065.085 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 19.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 19.08.20261.339.990 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20261.339.990 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · b-immobilier.lu · 19.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Kehlen
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse B
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 112/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 123,5 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Kehlen in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- CUMULUS
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.339.990 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
10.850 € pro m²: 1.339.990 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 123,5 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 123,5 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Kehlen, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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B IMMOBILIER DIEKIRCH
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.