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Wohnung zu verkaufen · Manom
MANOM, Résidence les Haut de Manom, 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 410 500€
- Angebotspreis
- 410.500 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 94 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Balkon
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez le Lot B5, un appartement de type F4 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 93,85 m2. Ce logement, proposé au prix de 410 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 47,97 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur. La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Les typologies varient du F2 au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport. Les prix débutent à partir de 145 000 €, vous offrant une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité, pensé pour répondre aux modes de vie actuels. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Entdecken Sie Lot B5, eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 93,85 m2. Diese Immobilie, die zum Preis von 410 500 € (Honorare zu Lasten des Verkäufers) angeboten wird, verfügt über eine private Terrasse von 47,97 m2, die einen echten Außenwohnraum bietet.
Die moderne und elegante Résidence Les Hauts de Manom besteht aus 33 Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Das Projekt erstreckt sich über vier Ebenen, mit einem vollständig dem Parken gewidmeten Untergeschoss und Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnungstypen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen bis zum 4-Zimmer-Penthouse und entsprechen den Erwartungen von Bewohnern, die Komfort und Qualität suchen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, mit einem privaten Außenbereich, der die Innenräume erweitert.
Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören eine leistungsstarke Einzelheizung, eine Fußbodenheizung in allen Räumen für optimalen Komfort und motorisierte Rollläden für eine einfache Handhabung. Dank ihrer idealen Lage profitiert die Residenz von einem privilegierten Standort in der Nähe von Geschäften, Thionville und Hettange-Grande mit schnellem Zugang zum Bahnhof und zu den Bushaltestellen der wichtigsten Verkehrsachsen.
Die Preise beginnen ab 145 000 € und bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die auf heutige Lebensweisen ausgerichtet ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 03 82 54 73 57 oder per E-Mail an contact@open57.fr.
OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 410.500 €
- Wohnfläche
- 93,9 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ManomPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Parken
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 410.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 93,85 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- 2027-07-01
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces, volets motorisés
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse privative de 47,97 m2
- Stellplatz
- Nein
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Nein
- Private Außenfläche
- 47,97 m²
- Offene Küche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Offener Grundriss
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 410.500 €
- Pro m²
- 4.374 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 410.500 €
- 27.10.2026 · 410.500 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 410.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
443.833 €
Steuern und Notar (8,12 %): 33.333 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie443.833 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten440.796 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 33.333 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Manom (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Manom
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung28 min
- KirchbergGebietsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung28 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung34 min
- Belval / EschGebietsschätzung31 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung40 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–36 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–95 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–107 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–32 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–39 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–32 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–37 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–35 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–36 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–48 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–41 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–33 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–38 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–35 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–43 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–35 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–40 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–37 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–95 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–107 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–95 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet64–114 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–103 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–109 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet64–114 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet100–107 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet115–123 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–97 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–111 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–103 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet35–89 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–112 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–106 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–101 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–121 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–109 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–115 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet64–129 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–122 min
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