Energie
B
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- Angebotspreis
- 350.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 165 m²
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint Avold vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée à neuf située en plein centre ville de Faulquemont. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis. Édifiée sur un terrain d'environ 3 ares cette maison comprend au rdc une belle entrée avec placard, un grand espace de vie d'environ 50 m2, et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie. A l'étage on retrouve un pallier qui dessert deux chambres dont une suite parentale, et une salle de bain complète avec toilettes. Au dernier étage se trouve deux chambres. Pour plus d'espace et de rangements vous pouvez compter sur un sous sol complet. Les menuiseries sont en PVC double vitrages de 2024 avec volets électriques, et le système de chauffage est assuré par une PAC air / eau de 2024. La note énergétique du bien est B selon un DPE de 2025. La taxe foncière est de 550 euros / an. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité du bien. La gare est a 1 min en voiture. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint Avold vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée à neuf située en plein centre ville de Faulquemont. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis. Édifiée sur un terrain d'environ 3 ares cette maison comprend au rdc une belle entrée avec placard, un grand espace de vie d'environ 50 m2, et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie. A l'étage on retrouve un pallier qui dessert deux chambres dont une suite parentale, et une salle de bain complète avec toilettes. Au dernier étage se trouve deux chambres. Pour plus d'espace et de rangements vous pouvez compter sur un sous sol complet. Les menuiseries sont en PVC double vitrages de 2024 avec volets électriques, et le système de chauffage est assuré par une PAC air / eau de 2024. La note énergétique du bien est B selon un DPE de 2025. La taxe foncière est de 550 euros / an. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité du bien. La gare est a 1 min en voiture. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Ihre Immobilienagentur Guy Hoquet in Saint Avold bietet dieses vollständig neu renovierte freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich im Stadtzentrum von Faulquemont.
Genießen Sie eine Terrasse und einen uneinsehbaren Garten. Das auf einem etwa 3 ares großen Grundstück errichtete Haus umfasst im Erdgeschoss einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen großen Wohnbereich von etwa 50 m2 sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, von dem aus 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC erreichbar sind. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer.
Für zusätzlichen Platz und Stauraum steht Ihnen ein vollständiger Keller zur Verfügung. Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung stammen aus 2024 und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024 gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist B gemäß einem DPE von 2025.
Die Grundsteuer beträgt 550 euros / Jahr. Mehrere Schulen (Grundschule und weiterführende Schule) sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.
In der Nähe der Immobilie gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Der Bahnhof ist 1 min mit dem Auto entfernt.
Zögern Sie nicht, die virtuelle Besichtigung auf unserer Website von Saint-Avold anzusehen. Ihre Immobilienagentur Guy Hoquet in Saint Avold bietet dieses vollständig neu renovierte freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Es befindet sich im Stadtzentrum von Faulquemont. Genießen Sie eine Terrasse und einen uneinsehbaren Garten.
Das auf einem etwa 3 ares großen Grundstück errichtete Haus umfasst im Erdgeschoss einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen großen Wohnbereich von etwa 50 m2 sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, von dem aus 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC erreichbar sind.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Für zusätzlichen Platz und Stauraum steht Ihnen ein vollständiger Keller zur Verfügung.
Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung stammen aus 2024 und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024 gewährleistet.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist B gemäß einem DPE von 2025. Die Grundsteuer beträgt 550 euros / Jahr.
Mehrere Schulen (Grundschule und weiterführende Schule) sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. In der Nähe der Immobilie gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants.
Der Bahnhof ist 1 min mit dem Auto entfernt. Zögern Sie nicht, die virtuelle Besichtigung auf unserer Website von Saint-Avold anzusehen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 350.000 €
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Faulquemont
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- PAC air / eau de 2024; Radiateur; Individuel
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1911
- Grundstück
- 308 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.220 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.710 € / pro Jahr
- DPE · classe énergie
- B
- Primärenergie
- 94 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 3 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 350.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 2025
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 308 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénovée à neuf
- Heizung (Quelle)
- PAC air / eau de 2024; Radiateur; Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- belle entrée avec placard, grand espace de vie d'environ 50 m2, pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, pallier, deux chambres dont une suite parentale, salle de bain complète avec toilettes, deux chambres, sous sol complet, menuiseries en PVC double vitrages de 2024 avec volets électriques
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain d'environ 3 ares, terrasse, jardin sans vis à vis
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 350.000 €
- Pro m²
- 2.121 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 350.000 €
- 23.10.2026 · 350.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 350.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
378.420 €
Steuern und Notar (8,12 %): 28.420 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie378.420 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten376.000 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.420 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: PAC air / eau de 2024; Radiateur; Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- PAC air / eau de 2024; Radiateur; Individuel
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Faulquemont
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur
- 50 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung81 min
- KirchbergGebietsschätzung88 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung82 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung87 min
- Belval / EschGebietsschätzung85 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung94 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–83 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu