Energie
E
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 93.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 40 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- Erdgeschoss
- Parkplatz
- Offene Küche
- Badewanne
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
📍 Nancy – 40m2 - Parking À découvrir sans tarder : T1 bis de 40 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec portail, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace nuit à séparé, d’une cuisine à équiper, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Les volumes sont bien agencés et offrent un fort potentiel d’aménagement. ✨ Libre d’occupation, ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Libre à vous de le meubler et le décorer selon vos envies, que ce soit pour de la location meublée, classique ou un projet personnel. 🚗 Atout rare : une place de parking privée incluse. 🔒 Résidence sécurisée avec portail. 📈 Secteur recherché, bonne rentabilité locative possible. 👉 À visiter rapidement ! Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 310kWh/m2/an. La classe climat est notée E (55Kg CO2/m²/an). voir informations complémentaires sur www.georisques.fr Bilan énergétique Informations juridiques et financières Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
📍 Nancy – 40m2 - Parkplatz Jetzt entdecken: T1-bis-Wohnung mit 40 m² im Erdgeschoss, gelegen in einer gesicherten Wohnanlage mit Tor, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptverkehrsachsen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum, einem abgetrennten Schlafbereich, einer auszustattenden Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Die Räume sind gut angeordnet und bieten ein großes Gestaltungspotenzial. ✨ Frei von Bewohnern ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder einen Ersterwerb. Sie können sie ganz nach Ihren Wünschen möblieren und dekorieren, sei es für eine möblierte Vermietung, eine klassische Vermietung oder ein persönliches Projekt. 🚗 Seltenes Plus: Ein privater Stellplatz ist inbegriffen. 🔒 Gesicherte Wohnanlage mit Tor. 📈 Gefragte Lage, gute Mietrendite möglich. 👉 Schnell besichtigen!
Vollständige Beschreibung
Diese Wohnung weist die Energieklasse E auf, die sich aus einem Energieverbrauch von 310kWh/m2/an ergibt. Die Klimaklasse ist mit E bewertet (55Kg CO2/m²/an).
Weitere Informationen auf www.georisques.fr Energiebilanz Rechtliche und finanzielle Informationen Maklerhonorare zulasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten.
Es läuft derzeit kein Verfahren. Energieklasse E, Klimaklasse E.
Durchschnittlich geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 889.00 und 1203.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 93.000 €
- Wohnfläche
- 40,3 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Electrique/Individuel
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 889 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.203 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 310 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 55 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 93.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 6 count
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Belegung
- Leerstehend
- Wohnfläche
- 40,27 m²
- Nutzfläche
- 40 m²
- Nationale Typologie
- T1 bis
- Haupträume
- 1 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1990
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Electrique/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- pièce de vie lumineuse, espace nuit à séparé, cuisine à équiper, salle de bain, WC séparé
- Außenausstattung (Quelle)
- une place de parking privée incluse
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Nein
- Keller
- Nein
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Nein
- Schwimmbad
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 93.000 €
- Pro m²
- 2.309 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 93.000 €
- 20.10.2026 · 93.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 93.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
100.552 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.552 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie100.552 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten100.332 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.552 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Electrique/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Electrique/Individuel
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
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