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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Wincheringen
WINCHERINGEN-BILZINGEN: WOHNGLÜCK INMITTEN VON NATUR! 4 SCHLAFZIMMER / 2 BÄDER / ...
- Angebotspreis
- 548.800 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 124 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Wir bieten Ihnen dieses moderne Wohnhaus in idyllischer Umgebung von Wincheringen-Bilzingen an. Besonderheiten der Immobilie: - ruhige, sonnige Lage - herrlicher Fernblick - Baujahr 2008 - Niedrigenergiehaus mit moderner Luft-Wärmepumpe - helle, freundliche Räume - 4 Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Speisekammer neben der Küche - 2 Bäder - Terrasse und Balkon - Garage und Carport - separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Wohnen / Essen / Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum Untergeschoss: Diele, Waschküche, Heizungsraum, Garage und Fahrradgarage/Gartengeräteraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Lage Der ruhig gelegene Ort Bilzingen ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Wincheringen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Wincheringen mit Kindergarten, Grundschule, Geschäften sowie Gastronomie ist in nur 2 km Entfernung gut erreichbar. 2 km bis Wincheringen 7 km bis L-Wormeldange 15 km bis Saarburg 30 km bis Luxembourg-Kirchberg
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen dieses moderne Wohnhaus in idyllischer Umgebung von Wincheringen-Bilzingen an.
Besonderheiten der Immobilie: - ruhige, sonnige Lage - herrlicher Fernblick - Baujahr 2008 - Niedrigenergiehaus mit moderner Luft-Wärmepumpe - helle, freundliche Räume - 4 Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Speisekammer neben der Küche - 2 Bäder - Terrasse und Balkon - Garage und Carport - separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Wohnen / Essen / Küche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum
Untergeschoss: Diele, Waschküche, Heizungsraum, Garage und Fahrradgarage/Gartengeräteraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Lage Der ruhig gelegene Ort Bilzingen ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Wincheringen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Wincheringen mit Kindergarten, Grundschule, Geschäften sowie Gastronomie ist in nur 2 km Entfernung gut erreichbar. 2 km bis Wincheringen 7 km bis L-Wormeldange 15 km bis Saarburg 30 km bis Luxembourg-Kirchberg
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 548.800 €
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- WincheringenPosition ist ungefähr
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2008
- Grundstück
- 763 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Energieausweis
- Inserierter Angebotspreis
- 548.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- not disclosed
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 87 m²
- Grundstücksfläche
- 763 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Sehr gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Aussicht (Quelle)
- herrlicher Fernblick
- Innenausstattung (Quelle)
- helle, freundliche Räume, begehbarer Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Heizungsraum, Fahrradgarage/Gartengeräteraum, Fliesen und Teppich
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse und Balkon, Garage und Carport, separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus
- Stellplatzart (Quelle)
- Carport, Freiplatz, Garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Offener Grundriss
- Niedrigenergiehaus
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 548.800 €
- Pro m²
- 4.426 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 548.800 €
- 20.10.2026 · 548.800 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 548.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
576.240 €
Steuern und Notar (5 %): 27.440 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie576.240 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten588.915 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.440 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–120 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–108 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–135 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–120 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–151 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–175 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–110 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–116 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–120 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–111 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–116 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–110 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–111 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–118 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–108 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–135 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–120 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–151 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–175 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–161 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–142 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–175 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–159 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–148 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–129 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–129 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–139 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–130 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–112 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–134 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–117 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–138 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–132 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–126 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–172 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–181 min
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