Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Vichten, Vichten
Immeuble de rapport à vendre à Vichten
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Miethaus in Vichten zu verkaufen
949.000 €
3.111 € Pro m²
75 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Home Project S.A. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vichten, 305 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 6Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 305 m²Wohnfläche
- MehrfamilienhausObjektart
- IEnergie- · Wärmeschutzklasse
- 2Etage
- 1903Baujahr
- 760 m²Grundstück
- JaKeller
Nicht angegeben: Zimmer · Heizung · Aufzug · Ausrichtung · Nicht von der Quelle bestätigt: Parken
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 949.000 €
- Wohnfläche
- 305 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vichten
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Vichten
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- IQuelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 949.000 €Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 949.000 €Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- MehrfamilienhausQuelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 305 m²Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche
- Quellen widersprechen sich
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundstücksfläche
- 760 m²Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.903Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 2Quelle: Home Project S.A. · Stand 01.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Renditeobjekt · Quelle noch nicht unterstützt
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Description Home Project SA vous propose en vente une maison de rapport avec une surface totale de 305m2 actuellement divisée en 3 appartements dont 3 loués situé à Vichten sur un terrain de 7,60ares. L'immeuble se compose ainsi : Rez-de-Chaussée: * Duplex N°1 d' une superficie de 93,62m2, hall d'entrée, 2 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, débarras, salle de bains, un salon avec salle à manger et cave avec raccord machine à laver et séchoir et un grenier . * Appartement N°2 d'une superficie de 87,67m2, hall d'entrée, 1 chambre à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains et un salon avec salle à manger, cave et grenier. 1ier étage: * Appartement N°3 d'une superficie de 97,51m2,hall d'entrée, 3 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains ,salon avec salle à manger et une cave avec raccord machine à laver et séchoir et un grenier. 3 carports et 8 parkings extérieurs. Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter notre agence au 26361112. Disponibilité à convenir. Home Project SA bietet Ihnen ein Renditeobjekt mit einer Gesamtfläche von 305 m² zum Verkauf an, das derzeit in drei Wohnungen unterteilt ist, von denen drei vermietet sind. Das Objekt befindet sich in Vichten auf einem 7,60 Ar großen Grundstück. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: * Maisonette-Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 93,62 m², Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, separate Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Dachboden. * Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 87,67 m², Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer, Keller und Dachboden. 1. Stock: * Wohnung Nr. 3 mit einer Fläche von 97,51 m², Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Dachboden. 3 Carports und 8 Außenparkplätze. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter 26361112. Verfügbarkeit nach Absprache. Home Project SA is offering for sale an investment property with a total floor area of 305 m², currently divided into 3 apartments, 3 of which are rented, located in Vichten on a 7.60-are lot. The building is laid out as follows: Ground Floor: * Duplex No. 1 with a floor area of 93.62 m², entryway, 2 bedrooms, separate fully equipped kitchen, storage room, bathroom, a living room with dining area, and a basement with connections for a washer and dryer, plus an attic. * Apartment No. 2 with a floor area of 87.67 m², entryway, 1 bedroom, separate fully equipped kitchen, bathroom, and a living room with dining area, basement, and attic. 1st floor: * Apartment No. 3 with a floor area of 97.51 m², entryway, 3 bedrooms, separate fully equipped kitchen, bathroom, living room with dining area, a basement with connections for a washer and dryer, and an attic. 3 carports and 8 outdoor parking spaces. For more information and to schedule a viewing, please contact our agency at 26361112. Availability to be arranged.
Home Project SA bietet Ihnen ein Renditeobjekt mit einer Gesamtfläche von 305m2 zum Verkauf an, das derzeit in drei Wohnungen unterteilt ist, von denen drei vermietet sind. Das Objekt befindet sich in Vichten auf einem 7,60ares großen Grundstück. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: * Maisonette-Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 93,62m2, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, separate Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Dachboden. * Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 87,67m2, Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer, Keller und Dachboden. 1. Stock: * Wohnung Nr. 3 mit einer Fläche von 97,51m2, Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Dachboden. 3 Carports und 8 Außenparkplätze. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter 26361112. Die Verfügbarkeit kann vereinbart werden.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 1
- Keller
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen · 1
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen · 1
- Nächste SchuleGrondschoul Viichten, etwa 200 m entfernt
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Privatgarten
- Garage
- Parkplatz
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
949.000 €
Pro m²
3.111 €
949.000 € ÷ 305 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 17.07.2026
Preisentwicklung — Vichten
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 17.07.2026949.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026949.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 17.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 66.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse I
- Energieklasse
- I
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 1644/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 6 Schlafzimmer; 305 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 3 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle6.7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 1 min
- Nächste Schule
- 3 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–69 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–62 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–91 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–49 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–69 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–62 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–91 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–92 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–90 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–92 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort103–104 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–69 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–59 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–90 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–61 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
property-location-commute-v2.5
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung · Hochwassergebiet
Alltagsziele in 15 Minuten
Zu Fuß erreichbare Ziele des täglichen Bedarfs
How is this calculated?
Der Index gewichtet Vielfalt und Anzahl der in 15 Minuten zu Fuß erreichbaren Alltagsziele. Zusätzliche Auswahl bringt abnehmende Zusatzpunkte.
ChatHome-Zugangsindex, berechnet aus OpenStreetMap-Zielen und OpenRouteService-Zeitzonen. Dies ist nicht das kommerzielle Produkt Walk Score.
Vichten in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Fitnessstudio1
- Spielplatz3
- Schulen1· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 3 Min zu Fuß
- Park4· 1 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- SA bietet Ihnen ein Renditeobjekt
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Mehrfamilienhaus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 949.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 305 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse I.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Vichten, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1903 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Viichten, etwa 200 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
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Wen Sie ansprechen
Home Project S.A.
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.