Haus zu verkaufen · Hostert, Rambrouch
Vente à Hostert (rambrouch) - 6 chambres - 820 000 euros - MGI
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Verkauf in Hostert (rambrouch) – 6 Schlafzimmer – 820 000 euros – MGI
820.000 €
3.280 € Pro m²
-33% vs. Markt- Tage auf ChatHome
- 77
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 02.10.2026
Angeboten von MGI Immobilière · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 02.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Rambrouch, 250 m². Etwa 5 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis820.000 €
- Wohnfläche250 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRambrouch
- Energie- · WärmeschutzklasseF
- ParkenJa
- Grundstück1.100 m²
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Rambrouch
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 820.000 €Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 820.000 €Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- 3 %Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Zahlungspflichtiger der Provision
- VerkäuferQuelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 250 m²Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: MGI Immobilière · Stand 02.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison individuelle à vendre à Hostert ( commune de Rambrouch) de 250 m2. Ideal pour usage professionnel comme foyer de jour ou foyer scolaire. La propriété offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. La demeure était utilisée comme crèche. Terrain: 11 ares La maison est sur 3 niveaux: RDC: hall, living +/-30 m2 avec FO, 3 chambres, cuisine +/-20m2 avec véranda de 25m2, 1sdb, wc séparée. Etage 1 : 1 SDD, 2 à 3 chambres selon la volonté du futur acquéreur. Ss-sol: grand garage 2 V, 1 atelier, hobby room, buanderie/chaufferie, 1 cellier, 1 cave à vin, 1 grande cave. Un espace pensé pour sa flexibilité grâce au caractère hybride des lieux. Frais d'agence à charge du vendeur ( 3%+TVA) Disponible de suite. Prix à discuter. Pour toutes visites, veuillez contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu.
Einzelhaus in Hostert (Gemeinde Rambrouch) mit 250 m2 zu verkaufen. Ideal für die professionelle Nutzung als Tagesbetreuungseinrichtung oder Schulhort. Die Immobilie bietet schöne Raumvolumen und großes Potenzial für eine zusätzliche Gestaltung. Das Haus wurde previously als Kindertagesstätte genutzt. Grundstück: 11 ares. Das Haus verfügt über 3 Ebenen: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Essbereich +/-30 m2 mit FO, 3 Schlafzimmer, Küche +/-20m2 mit Veranda von 25m2, 1sdb, separate Toilette. 1. Etage: 1 SDD, je nach Wunsch des künftigen Käufers 2 bis 3 Schlafzimmer. Untergeschoss: große Garage für 2 Fahrzeuge, 1 Werkstatt, Hobbyraum, Wäsche-/Heizraum, 1 Vorratsraum, 1 Weinkeller, 1 großer Keller. Ein Raum, der dank der hybriden Charakteristik des Objekts Flexibilität bietet. Maklerkosten trägt der Verkäufer (3%+TVA). Sofort verfügbar. Preis zu besprechen. Für alle Besichtigungen kontaktieren Sie bitte die Agentur unter +352621375725 oder per E-Mail info@mgi.lu.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 5 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleCentre scolaire et sportif de Koetschette, etwa 3,8 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große FensterTerrasse
ParkplatzGarage
Balkon
Einbauküche
Keller
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 02.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
820.000 €
Pro m²
3.280 €
820.000 € ÷ 250 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -33%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 17.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 17.07.2026820.000 €
- Zuletzt geprüft · 02.10.2026820.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · mgi.lu · 17.07.2026
- Quelle geprüft · 02.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Rambrouch
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Rambrouch kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-907 €
576.549 €
2.870 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 57.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 02.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F
- Energieklasse
- F
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 804/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 6 Schlafzimmer; 250 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 65 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle6.7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 5 min
- Nächster Park
- 6 min
- Nächste Schule
- 49 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Rambrouch in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Spielplatz3
- Schulen0· 49 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 65 Min zu Fuß
- Park1· 6 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 820.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 250 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Rambrouch, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 5 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Centre scolaire et sportif de Koetschette, etwa 3,8 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Zuletzt geprüft · 02.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.