187.00 Fläche: Haus zu verkaufen, 4 Schlafzimmer in Kayl

Zu verkaufen · Kayl, Luxemburg

825.000 €

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 187 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 12 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Keller

Agenturbeschreibung: Das Immobilienbüro REMAX Partners freut sich, Ihnen diesen sicheren Liebling in Kayl vorzustellen. Geräumiges Reihenhaus mit Garten. <br /> <br />Entdecken Sie dieses hübsche Reihenhaus, ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Helligkeit sucht. <br /> <br />Geschätzte Flächen: 187 m² Wohnfläche und 63 m² Nutzfläche (ohne Außenbereich) <br /> <br />Im Erdgeschoss werden Sie bereits im Eingangsbereich von einem schönen offenen Wohnbereich begeistert sein, der Folgendes umfasst: <br />Eine moderne Küche von 15 m², offen zum Esszimmer von 19,8 m², ideal für gesellige Momente. <br />Das helle Wohnzimmer von 35 m² bietet direkten Zugang zum Garten. <br />Ein großes Badezimmer von 14 m² mit italienischer Dusche vervollständigt diese Etage. <br /> <br />Im ersten Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem ersten Schlafzimmer von 12 m² mit Ankleidezimmer von 10 m², einem zweiten Schlafzimmer von 14 m². Sie verfügen über ein Duschbad von 7,5 m². <br /> <br />Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein drittes Mansardenzimmer von 19 m² und ein letztes Schlafzimmer von 16 m² Bodenfläche (6 m² Wohnfläche). Ein drittes Duschbad von 7 m², das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann (Wasser- und Elektroanschlüsse vorhanden). <br /> <br />Im Untergeschoss, vom Wohnzimmer aus zugänglich, haben Sie Stauräume bestehend aus Keller, Waschküche, Müll-/Fahrrad-/Motorradraum mit Zugang zur Straße. <br /> <br />Der Garten von etwa 100 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Entspannungsmomente rund um den Grill zu genießen. <br /> <br />Ein überdachter Parkplatz in einer Nachbarresidenz (ca. 100 m entfernt). Kosten 10 €/Monat. <br /> <br />Technische Merkmale: <br />PVC-Fenster mit Doppelverglasung <br />Manuelle Rollläden <br />Gasheizung mit Brennwertkessel, <br /> <br />CPE G/G <br /> <br />Das Haus profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr). <br /> <br />Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungster