Energie
G
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 510.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Energieklasse
- G
6% unter dem Gemeindemedian pro m²60 vergleichbare Anzeigen
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
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Appartement entièrement rénové au dernier étage à Roeser Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement entièrement rénové au début de l'année 2025, situé au dernier étage d'une résidence soignée composée de 12 unités à Roeser. Offrant une surface habitable d'environ 68 m², l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et sa rénovation récente. Le bien est idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement immobilier. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoire intégrée : 5,72 m² Cuisine séparée et entièrement équipée : 10,13 m² Balcon : 3,00 m² Séjour avec salle à manger : 28,68 m² Hall de nuit : 1,58 m² Chambre à coucher : 14,92 m² Salle de bain : 4,83 m² Surface habitable : 65,86 m² Surface non habitable : 3,00 m² Données techniques Année de construction : 1993 Rénovation complète : début 2025 Passeport énergétique : G/G Chaudière au gaz Dalles en béton Ascenseur dans la résidence Revêtement du sol en laminat Situé au dernier étage Résidence composée de 12 unités Cuisine entièrement équipée Armoire intégrée dans le hall d'entrée Balcon Localisation Située au sud du Luxembourg, Roeser bénéficie d'une localisation particulièrement attractive, combinant un cadre de vie résidentiel agréable et une excellente proximité avec les principaux pôles du pays. La commune profite d'une bonne connexion au réseau ferroviaire grâce à la gare de Berchem, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que les différentes localités du sud du pays. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Roeser et ses alentours disposent de nombreuses infrastructures facilitant le quotidien, notamment des écoles, crèches, commerces, restaurants et services de proximité. Grâce à sa proximité avec Luxembourg-Ville, Bettembourg et les communes environnantes, Roeser représente une localisation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe de Valeur Real Estate reste à votre entière disposition.
Vollständig renovierte Wohnung im Dachgeschoss in Roeser Valeur Real Estate freut sich, Ihnen diese schöne, Anfang 2025 vollständig renovierte Wohnung zum Verkauf anzubieten. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten in Roeser.
Mit einer Wohnfläche von etwa 68 m² besticht die Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre hellen Räume und ihre kürzlich erfolgte Renovierung. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als Immobilieninvestition.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit Einbauschrank: 5,72 m² Separate und vollständig ausgestattete Küche: 10,13 m² Balkon: 3,00 m² Wohnzimmer mit Essbereich: 28,68 m² Nachtflur: 1,58 m² Schlafzimmer: 14,92 m² Badezimmer: 4,83 m² Wohnfläche: 65,86 m² Nicht bewohnbare Fläche: 3,00 m² Technische Daten Baujahr: 1993 Vollständige Renovierung: Anfang 2025 Energiepass: G/G Gasheizung Betondecken Aufzug in der Wohnanlage Laminatboden Im Dachgeschoss gelegen Wohnanlage mit 12 Einheiten Vollständig ausgestattete Küche Einbauschrank im Eingangsbereich Balkon Lage Roeser liegt im Süden von Luxembourg und bietet eine besonders attraktive Lage, die ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit einer hervorragenden Nähe zu den wichtigsten Zentren des Landes verbindet. Die Gemeinde profitiert dank des Bahnhofs Berchem von einer guten Anbindung an das Eisenbahnnetz, wodurch Luxembourg-Ville sowie die verschiedenen Ortschaften im Süden des Landes leicht erreichbar sind.
Auch die wichtigsten Straßenverbindungen sind schnell erreichbar. Roeser und seine Umgebung verfügen über zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, darunter Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
Dank der Nähe zu Luxembourg-Ville, Bettembourg und den umliegenden Gemeinden ist Roeser sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine Immobilieninvestition ein idealer Standort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Valeur Real Estate gerne zur Verfügung.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 510.000 €
- Wohnfläche
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RoeserPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G · G
- Heizung
- Chaudière au gaz
- Aufzug
- Ja
- Baujahr
- 1993
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- G
- CPE · isolation thermique
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 510.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Passeport énergétique
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénové
- Heizung (Quelle)
- Chaudière au gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Renovierungsjahr
- 2025
- Innenausstattung (Quelle)
- Hall d'entrée avec armoire intégrée : 5,72 m², Cuisine séparée et entièrement équipée : 10,13 m², Séjour avec salle à manger : 28,68 m², Hall de nuit : 1,58 m², Chambre à coucher : 14,92 m², Salle de bain : 4,83 m², Surface habitable : 65,86 m², Surface non habitable : 3,00 m², Dalles en béton, Revêtement du sol en laminat, Armoire intégrée dans le hall d'entrée
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon : 3,00 m²
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 3 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
Zimmer, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 510.000 €
- Pro m²
- 7.500 €
- Gemeindemedian / m²
- 7.984 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 510.000 €
461.554 € – 515.288 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 461.554 € – 515.288 €
- Schätzung vom
- 05.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- -6,1%
- Vergleichbare Anzeigen
- 60
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 461.554 € – 515.288 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 510.000 €
- 19.10.2026 · 510.000 €
11.08.2026 · Groupe Valeur · 510.000 €
19.10.2026 · · 510.000 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -6,1%
- Vergleichbare Anzeigen
- 60
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 63,9 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 510.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 139.360 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 547.360 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 547.360 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 510.000 €
- Registrierungsgebühr
- 30.600 €
- Umschreibungsgebühr
- 5.100 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 35.700 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 1.660 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 408.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 37.360 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Roeser kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 34,48 €/m² × 68 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Roeser für ein Objekt dieser Größe, 23,98 €/m² × 68 m². · Q4 2026 · 1.630 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 2.472 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 2.898 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 1.630 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Änderbare Beispielmiete: 34,48 €/m² × 68 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 34,48 €/m² × 68 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Roeser für ein Objekt dieser Größe, 23,98 €/m² × 68 m². · Q4 2026 · 1.630 €
- vor Leerstand
- 3,8 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 3,6 %
- Monatliche Hypothek
- 2.154 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -848 €
Energie
G
Energieklasse G · Wärmeklasse G
Heizung: Chaudière au gaz
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- G
- Heizung
- Chaudière au gaz
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Roeser
- Baujahr
- 1993
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Roeser (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Roeser
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés3
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Roeser — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 7.184
- 2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.530 € pro Monat · 34,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 73 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 8.207 €/m² (6.475 € – 10.385 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 48 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Réiserbann
Roeser in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 6
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung12 min
- KirchbergGebietsschätzung19 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung13 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung18 min
- Belval / EschGebietsschätzung20 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung26 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–49 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–68 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–87 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–90 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–93 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–39 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–49 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–41 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–68 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–87 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–90 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–93 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–74 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–101 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–88 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–91 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–104 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–129 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–45 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–64 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–50 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–76 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–76 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–103 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–80 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–107 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–96 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–98 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–107 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 15
- Livange, GeespeltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Peppange, KirchwoisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Livange, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Bivange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Berchem, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Berchem, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
- Crauthem, Beim SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Peppange, MuséeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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