Haus zu verkaufen · Clervaux
Maison de village avec granges, étables et nombreuses dépendances à Lieler
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Dorfhaus mit Scheunen, Ställen und zahlreichen Nebengebäuden in Lieler
498.000 €
4.565 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 54
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Immo Leo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Clervaux, 109,1 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis498.000 €
- Wohnfläche109,1 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageClervaux
- Energie- · WärmeschutzklasseI
- ParkenJa
- Grundstück946 m²
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Clervaux
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- IQuelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 498.000 €Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 498.000 €Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 109,1 m²Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- Quellen widersprechen sich
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundstücksfläche
- 946 m²Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 10Quelle: Immo Leo · Stand 27.09.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village offrant un fort potentiel, accompagnée de plusieurs granges, étables et annexes, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ de 109,1 m² et d'une surface totale d'environ 400 m², le tout situé sur un terrain de 9,46 ares, au cœur du paisible village de Lieler, dans la commune de Clervaux. Situation : Lieler bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. La N7 est accessible en quelques minutes et toutes les commodités sont à proximité : Centre commercial de Wemperhardt à environ 5 km Marnach à environ 10 km École fondamentale avec Maison Relais à Reuler Transports scolaires vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger • Cuisine • Salle de bains • Local technique et débarras • Accès direct aux étables, aux granges et au garage 1er étage : • 3 chambres à coucher Extérieurs et dépendances : 3 garages Plusieurs emplacements de parking extérieurs grenier Plusieurs granges et étables Nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou agricole) Les atouts ✔ Village calme et recherché ✔ Nombreuses dépendances et grands volumes ✔ 3 garages et nombreux parkings ✔ Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement ✔ Proche des commerces, écoles et grands axes Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du cachet et un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo LEO.
Die Agentur Immo LEO freut sich, Ihnen dieses charmante Dorfhaus mit großem Potenzial vorzustellen, das von mehreren Scheunen, Ställen und Nebengebäuden begleitet wird – ideal für eine Familie, einen Handwerker oder ein Renovierungsprojekt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,1 m² und eine Gesamtfläche von ca. 400 m², alles gelegen auf einem Grundstück von 9,46 Ar, im Herzen des ruhigen Dorfes Lieler in der Gemeinde Clervaux. Lage: Lieler bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen bleibt. Die N7 ist in wenigen Minuten erreichbar und alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Einkaufszentrum Wemperhardt ca. 5 km, Marnach ca. 10 km, Grundschule mit Maison Relais in Reuler, Schulbusse zu den Gymnasien in Clervaux, Wiltz und Diekirch. Zusammensetzung des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohn-/Esszimmer • Küche • Badezimmer • Technikraum und Abstellraum • Direkter Zugang zu den Ställen, Scheunen und der Garage. 1. Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer. Außenbereiche und Nebengebäude: 3 Garagen, mehrere Außenparkplätze, Dachboden, mehrere Scheunen und Ställe, zahlreiche Nebengebäude mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lagerung, handwerkliche oder landwirtschaftliche Tätigkeit). Die Vorteile ✔ Ruhiges und begehrtes Dorf ✔ Zahlreiche Nebengebäude und große Volumen ✔ 3 Garagen und viele Parkplätze ✔ Großes Potenzial für Ausbau und Erweiterung ✔ In der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die Platz, Charme und ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte die Agentur Immo LEO.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleCycle 4, Crèche et Maison Relais, etwa 3,1 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Große Fenster
Einbauküche
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
498.000 €
Pro m²
4.565 €
498.000 € ÷ 109.1 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.08.2026498.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026498.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoleo.lu · 12.08.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Clervaux
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Clervaux kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-401 €
350.148 €
2.075 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 34.860 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse I
- Energieklasse
- I
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 621/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 109,1 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 41 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle2.4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 40 min
- Nächste Schule
- 41 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–92 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–123 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–119 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–92 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–91 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–123 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–119 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–122 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort111–114 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort112–115 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Clervaux in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Nachtleben1
- Spielplatz1
- Schulen0· 41 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 41 Min zu Fuß
- Park0· 40 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Centre commercial de Wemperhardt · 5000 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 498.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Cycle 4, Crèche et Maison Relais, etwa 3,1 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.565 € pro m²: 498.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 109,1 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 109,1 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Alle 9 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse I.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Clervaux, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immo Leo
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.