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C
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Wohnung zu vermieten · Thionville
F5 - 182 M² - THIONVILLE ZENTRUM - GERÄUMIGER 72M²-WOHNBEREICH
- Angebotsmiete / Monat
- 1.250 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 182 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 1
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
F5 - 182 M² - PIECE DE VIE / SEJOUR de 72 M² - situé au cœur du centre ville piétonnier de Thionville, proche toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations, les axes autoroutiers, et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur) - Séjour de caractère réparti sur 72m² avec cheminée, partie de la pièce surélevée en estrade avec parquet. 3 chambres d'environ 11-12 m² chacune. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur ce vaste séjour avec plaques de cuisson 4 feux à gaz, hotte, four, four à micro-onde. Partie nuit accessible par couloir avec placards muraux sur toute la longueur desservant 3 chambres Salle de bains avec douche (Rénovée en 05/2026) et baignoire - Double vasque. WC Séparés avec lave-mains. CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ avec production eau chaude (chaufferie indépendante) - Chauffage au sol excepté au niveau de la partie nuit (radiateurs) (DPE valeur ENERGIE = Classe C = 164 KWhep/m².an - valeur CLIMAT = Classe D = 25 KgéqCo²/m².an) PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 150 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Entretien chaudière individuelle + Electricité des communs + Entretien des communs + Charges Adoucisseur collectif + Ramonage conduit cheminée) LOYER / DEPOT DE GARANTIE = 1 250 € Honoraires de Location à la charge du locataire: 1 250 € TTC Visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 703.82 € TTC (TVA 20% appliquée) au lieu de 1 456.48 € *** REMISE APPLIQUEE *** Etat des Lieux : 546.18 € TTC (TVA 20% appliquée)
F5 - 182 M² - WOHNBEREICH / WOHNZIMMER von 72 M² - im Herzen der Fußgängerzone im Stadtzentrum von Thionville gelegen, in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten, einschließlich der Bushaltestellen nach Luxembourg und zu weiteren Zielen, der Autobahnanschlüsse sowie nur wenige Schritte vom Fußweg entfernt, der zum SNCF-Bahnhof und zum IUT führt. Im 1.
Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit 3 Etagen (ohne Aufzug) - Charaktervolles Wohnzimmer auf 72m² mit Kamin, ein Teil des Raumes auf einem erhöhten Podest mit Parkettboden. 3 Schlafzimmer von jeweils etwa 11-12 m². Ausgestattete und eingerichtete Küche, die zu diesem großzügigen Wohnzimmer hin offen ist, mit 4-flammigem Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowellenherd.
Vollständige Beschreibung
Der Schlafbereich ist über einen Flur mit über die gesamte Länge reichenden Wandschränken zugänglich und führt zu 3 Schlafzimmern. Badezimmer mit Dusche (renoviert in 05/2026) und Badewanne - Doppelwaschbecken.
Separate WC mit Handwaschbecken. INDIVIDUELLE GASHEIZUNG mit Warmwasserbereitung (unabhängiger Heizraum) - Fußbodenheizung, außer im Schlafbereich (Heizkörper). (DPE ENERGIEWERT = Klasse C = 164 KWhep/m².an - KLIMAWERT = Klasse D = 25 KgéqCo²/m².an) MONATLICHE VORAUSZAHLUNGEN AUF DIE NEBENKOSTEN = 150 € (Wasser + Müllgebühr + Wartung der individuellen Heizungsanlage + Strom der Gemeinschaftsbereiche + Reinigung der Gemeinschaftsbereiche + Kosten für den gemeinschaftlichen Wasserenthärter + Reinigung des Kaminschachts) MIETE / KAUTION = 1 250 € Maklergebühren zulasten des Mieters: 1 250 € TTC Besichtigung - Zusammenstellung der Mieterunterlagen und Erstellung des Mietvertrags: 703.82 € TTC (20% MwSt. angewendet) statt 1 456.48 € *** RABATT ANGEWENDET *** Übergabeprotokoll: 546.18 € TTC (20% MwSt. angewendet)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.250 €
- Monatliche Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 1.250 €
- Wohnfläche
- 182,1 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Thionville
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Individual gas heating with hot-water production from an independent boiler room; underfloor heating except in the sleeping area, where radiators are used.
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.270 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.090 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- Mietangebot
- Gesamte Einheit
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Pro Monat
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 1.250 € / pro Monat
- Betriebskosten ohne Heizung
- 150 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.400 € / pro Monat
- Abrechnung der Nebenkosten
- Vorauszahlung mit Abrechnung
- Zweck der Mietergebühr (Quelle)
- agency
- Mietergebühr
- 1.250 €
- Zweck der Mietergebühr (Quelle)
- entry_inspection
- Mietergebühr
- 546,18 €
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 182,06 m²
- Abstellfläche
- 7 m²
- Nationale Typologie
- F5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Individual gas heating with hot-water production from an independent boiler room; underfloor heating except in the sleeping area, where radiators are used.
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Innenausstattung (Quelle)
- Séjour de caractère réparti sur 72m² avec cheminée, partie de la pièce surélevée en estrade avec parquet, Cuisine équipée et aménagée ouverte sur ce vaste séjour, plaques de cuisson 4 feux à gaz, hotte, four, four à micro-onde, placards muraux sur toute la longueur desservant 3 chambres, Salle de bains avec douche (Rénovée en 05/2026) et baignoire - Double vasque, WC séparés avec lave-mains, Cellier 7 m², Local technique 4 m², Adoucisseur d'eau collectif, Fibre optique, Interphone, Fenêtres à garde-corps dans le séjour
- Außenausstattung (Quelle)
- Double vitrage, Fenêtre PVC, Barres de fenêtres
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.250 €
- Monatsmiete / m²
- 7,00 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 1.250 €
- 20.10.2026 · 1.250 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.250 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
- Für den Einzug
- 4.446 €
Was kostet es Sie im Monat?1.400 €
Laufende Kosten150 €
- Mindestens · Monatlich gesamt
- 1.400 €
- Laufende Kosten
- 150 €
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Heizkostenvorauszahlung, sonstige monatliche Pflichtkosten, Mietzuschlag
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Individual gas heating with hot-water production from an independent boiler room; underfloor heating except in the sleeping area, where radiators are used.
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Individual gas heating with hot-water production from an independent boiler room; underfloor heating except in the sleeping area, where radiators are used.
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- 5 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 7 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 14 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 5 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Ecole primaire Poincaré
- 260 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 5 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof29 min
- Kirchberg36 min
- Cloche d'Or30 min
- Luxemburg-Stadt35 min
- Belval / Esch32 min
- Flughafen Findel42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–52 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–84 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–69 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–73 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–84 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–37 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–37 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–52 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–84 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–69 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–73 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–84 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–70 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–99 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–87 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–87 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–88 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort114–119 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–109 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–115 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–68 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–89 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–80 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–73 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–74 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–99 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–93 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–91 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–102 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 6 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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