Haus zu verkaufen · Flaxweiler
Vente Maison OberdonvenOberdonven
1.090.000 €
6.527 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 91
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von M2 by Serge Veyder · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 13.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Flaxweiler, 167 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 12Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.090.000 €
- Wohnfläche167 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageFlaxweiler
- Energie- · WärmeschutzklasseC · B
- HeizungWärmepumpe
- Etage3
- Baujahr2015
- Grundstück314 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Flaxweiler
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- CQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.090.000 €Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.090.000 €Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 167 m²Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche
- 314 m²Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.015Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- 3Quelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- JaQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Privatgarten
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: M2 by Serge Veyder · Stand 13.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Nous vous proposons cette belle maison contemporaine construite en 2015, située dans un quartier calme et verdoyant d’Oberdonven. Libre de trois côtés, cette propriété d’une surface habitable de ±167 m² est idéale pour une petite famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±167 m² Terrain : 3,14 ares Année de construction : 2015 Chauffage au sol Pompe à chaleur Triple vitrage Volets roulants électriques Grenier spacieux aménageable en surface habitable supplémentaire Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Salle à manger conviviale Cuisine équipée moderne WC séparé 1er étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bains avec baignoire et douche Le jardin orienté de façon agréable offre un bel espace extérieur pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Possibilité d’agrandir la surface habitable grâce au grenier Environnement paisible tout en restant proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Angebotspreis
1.090.000 €
Pro m²
6.527 €
1.090.000 € ÷ 167 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.07.20261.090.000 €
- Zuletzt geprüft · 13.10.20261.090.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immo-m2.lu · 13.07.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Flaxweiler
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.538 €
766.388 €
3.179 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse C · Wärmeklasse B
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- C
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 251/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 167 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.
Flaxweiler in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.090.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.527 € pro m²: 1.090.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 167 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 167 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse C.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Flaxweiler, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2015 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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M2 by Serge Veyder
Zuletzt geprüft · 13.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.