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Haus zu verkaufen · Durbuy

Haus - zu verkaufen - 6941 Durbuy 295 000 €

Angebotspreis
295.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
275 m²
Energieklasse
F
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Ihre Antoine Immo Agentur stellt Ihnen dieses Immobilienensemble vor, das aus zwei völlig getrennten Wohnhäusern besteht, die als ein Block verkauft werden. Eine besonders interessante Konfiguration für einen Investor, eine große Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder die Kombination von eigener Nutzung und Vermietung einer zweiten Wohnung.

Das erste Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie eine Garage. Im Obergeschoss erschließt die Nachtflur drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen bereits ausgebauten Dachboden.

Vollständige Beschreibung

Ein zweiter Dachboden im höheren Geschoss bietet zusätzliches, attraktives Ausbaupotenzial. Das zweite Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Garage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Nachtflur. Im zweiten Obergeschoss befindet sich außerdem ein ausbaubarer Dachboden, der je nach Bedarf zusätzliche Flächen ermöglichen kann, sofern die erforderlichen Genehmigungen erteilt werden.

Mit seinen zwei unabhängigen Wohnungen, sechs Schlafzimmern, zwei Garagen und noch nutzbaren Flächen stellt dieses Ensemble eine seltene Gelegenheit dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Investition. Auskunft und Besichtigung: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Auskünfte und Besichtigungen: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
295.000 €
Wohnfläche
275 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Durbuy
Energie- · Wärmeschutzklasse
F
Heizung
Heizöl
Aufzug
Nein
Parken
Innenstellplatz
Baujahr
1900
Grundstück
2.505 m²

Vollständige Angaben

PEB · classe globale
F
Inserierter Angebotspreis
295.000 €
Angebotspreis für Käufer
295.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Möblierung
Unmöbliert
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
Grundstücksfläche
2.505 m²
Geschosse im Gebäude
2
Rollstuhlzugang
Nein
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
double
Schwimmbad
Nein
Concierge
Nein
Garten
Ja
Parkplatz
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
295.000 €
Pro m²
1.073 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 02.09.2026 · 295.000 €
  2. 05.10.2026 · 295.000 €
Tage auf ChatHome
73
Erstmals gesehen
02.09.2026
Quelle geprüft
05.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2005-Q1 · 132.038 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis295.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
295.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

331.875 €

Steuern und Notar (12,5 %): 36.875 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 05.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
36.875 €

Energie

F

Energieklasse F

Heizung: Heizöl

Geprüft
Energieklasse
F
Heizung
Heizöl

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Grundstück

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
02.09.2026
Zuerst gesehen

Antoine Immobilier

Quelle · Antoine Immobilier
Zuerst gesehen
02.09.2026
Zuletzt geprüft
05.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Antoine Immobilier

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Antoine Immobilier

Zuletzt geprüft · 05.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

F

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

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Parken

Innenstellplatz

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 295.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

1.073 € pro m²: 295.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 275 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 275 m². Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Durbuy, Belgien.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1900 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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